Добрый день! Росреестр уже на протяжении практически 2-х лет систематично не исполняет решение суда. Мне на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 50:08:0080141:86 площадью 601,2 кв. м, через суд была узаконена его реконструкция. Суд признал мое право на реконструированное здание в новой площади с указанием координат его привязки к земле. Но для Росреестра решение суда не является документом. Уже на протяжении практически 2-х лет Росреестр выносит необоснованные приостановки, игнорируя судебное решение! Более того, государственные регистраторы перепроверяют решение суда, пытаются давать ему оценку и анализируют выводы судебной технико-строительной экспертизы. В состав технического плана кадастровый инженер включил решение суда с указанием координат реконструированного здания, однако регистратор попросил добавить в состав технического плана заключение эксперта, что не предусмотрено действующим регламентом. Помимо решения суда Росреестр перепроверяет ранее зарегистрированное право, запрашивая разрешение на ввод в эксплуатацию на первично построенное здание, реконструкцию которого уже узаконил суд. 04.02.2021 я в очередной раз обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением № КУВД-001/2021-3827191/1, которое было принято и обработано Территориальным отделом № 2 Управления Росреестра по Московской области, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Денежкино, здание № 40/1. 15 февраля 2021 года мною получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2021-3827191/1 от 15.02.2021 г. по причине того, что уточняемый объект капитального строительства 50:08:0080141:86 ОКС расположен в границах ЗУ 50:08:0080141:82, который не указан в ТП. В свою очередь рассматриваемый ОКС с КН 50:08:0080141:86 находится на земельном участке с КН 50:08:0080141:89, который образован в результате раздела земельного участка с КН 50:08:0080141:82 на 3 (три) самостоятельных земельных участка (50:08:0080141:87, 50:08:0080141:88, 50:08:0080141:89). Таким образом, земельный участок с КН 50:08:0080141:82 при разделе в силу п.1 ст.11.4 Земельного Кодекса РФ должен был прекратить свою существование. Однако, Росреестр в нарушение закона не аннулировал разделённый земельный участок, в результате чего на контур первоначального земельного участка накладываются границы трех вновь образованных земельных участков. При этом ОКС расположен именно на вновь образованном земельном участке с КН 50:08:0080141:89, на который зарегистрировано право собственности Плясовой Г.Н. и который был предоставлен Администрацией городского округа Истра для обслуживания и эксплуатации ОКС с КН 50:08:0080141:86. Зарегистрированные права на земельный участок с КН 50:08:0080141:82 отсутствуют, в связи с чем правовые основания связывать данный земельный участок с рассматриваемым ОКС отсутствуют. Указанные обстоятельства отражены в ТП и подробно описаны в заключении кадастрового инженера, являющимся часть ТП. Также в техническом плане в соответствии с п. 52 и п. 59 Требований для оформления графической части ТП применяются специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям. А в обжалуемом Уведомлении не указано где именно такие специальные условные знаки должны быть применены, но не применены. Представленные ТП и чертеж здания в нем выполнен в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура здания. В поле изображения чертежа здания отображается весь его контур, в которые включены как первоначально существовавшее здание площадью 601,2 кв. м, так и его реконструированная часть, которые в настоящее время являются единым целостным зданием. В свою очередь экспертиза проводилась в части реконструированной части, так как первоначальное здание не являлось предметом судебного разбирательства, было построена и оформлено надлежащим образом на основании разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, выданных Министерством строительного комплекса Московской области, которые также приложены к ТП. Истринский городской суд уже исследовал экспертное заключение, дал ему оценку и принял в качестве надлежащего доказательства, в связи с чем регистратор не имел права повторно давать оценку заключению эксперта. Суд в соответствии с заключением эксперта уже установил соответствие реконструированного здания градостроительным и строительным нормам и правилам, указал в резолютивной части координаты границ его контура, подлежащие внесение в ЕГРН. Таким образом, регистратору надлежало лишь сверить координаты указанные в ТП с решением суда и обеспечить исполнение судебного акта, снеся в соответствии с ним данные в ЕГРН. Кроме того, в Уведомлении указано о выявлении противоречий в предоставленных документах и графической частью объекта недвижимости, при этом не указано какие именно противоречия, так как в представленном ТП нет никаких противоречий, в том числе с графической частью объекта. В этой связи доводы, изложенные в Уведомлении, не соответствуют действительности, противоречивы и не могут являться основаниями для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета). Регистратор Клычников С.А. не изучил надлежащим образом представленный ТП, что послужило причиной принятия незаконного и необоснованного решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Аналогичные доводы указаны в решении о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 04.03.2021 г. № КУВД-001/2021-3827191/1, принятого Территориальным отделом № 2 Управления Росреестра по Московской области по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастрового учете и государственной регистрации прав 04.03.2021 г. № КУВД-001/2021-3827191/1. Ранее я также многократно обращалась в Управление Росреестра по Московской области, однако мною получено целый ряд однотипных и противоречащих друг другу приостановок, причины которых неоднократно исправлялись кадастровым инженером, но во вновь и вновь получаемых уведомлениях постоянно находятся новые, не указанные ранее причины, либо повторяются уже исправленные основания: - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от 17.10.2019 г. № 50-0-1-296/3001/2019-21669, 50-50/011-50/011/008/2019-27255, 50-50/011-50/011/008/2019-27258; - уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от 08.11.2019 г. № 50-0-1-296/3001/2019-21669, 50-50/011-50/011/008/2019-27255, 50-50/011-50/011/008/2019-27258; - решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 17.01.2020 г. № МО-20/РКФ-1178; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 04.12.2019 г. № 50-0-1-296/3001/2019-21159; - решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 04.03.2020 г. № МО-20/РКФ-61070; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 20.06.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/1; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 29.06.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/2; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 12.08.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/3; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 28.08.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/4; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 07.09.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/5; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 23.09.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/6. Так в указанных уведомлениях были приведены следующие основания для приостановления. В соответствии с п. 20 Требований утверждённых Приказом Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания. В соответствии с частью 8 статьи 24, частями 1, 4 статьи 71Закона сведения о здании за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания), допускается использование документации, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, в нарушении п. 52 Требований при оформлении графической части технического плана не применялись специальные условные знаки в соответствии с Приложением е Требованиям, а сама графическая часть оформлена с нарушением п. 62 Требований. Графическая часть представленного технического плана оформлена с нарушением п. 58 Требований. В нарушение п.21 Требований представленные документы, подготовленные в электронном виде, не подписаны соответствующей электронной подписью. В нарушение п. 34 Требований неверно определен контур объекта недвижимости. После получения первого уведомления от 17.10.2019 г. я обратилась к готовившему технический план помещения кадастровому инженеру для устранения допущенных недостатков. После их исправления я 31.10.2019 повторно обратилась в орган регистрации прав с заявлением и приложением дополнительных документов № 50-0-1-299/3101/2019-23809. 08 ноября 2019 года мною получено Уведомление об отказе в возобновлении осуществления государственного кадастрового учета по причине того, что - не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В нарушение п. 52 Требований, при оформлении графической части технического плана не применялись специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям. Графическая часть представленного технического плана оформлена с нарушением п. 62 Требований. На Плане этажа либо Плане объекта недвижимости параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаются выполненные линейные измерения с абриса (чертежа) либо отображаются соответствующие размеры с поэтажного плана, являющегося частью проектной документации. Графическая часть представленного технического плана оформлена с нарушением п. 58 Требований. План этажа либо План объекта недвижимости размещается симметрично краям листа. Сторона главного фасада в плане должна располагаться внизу, параллельно нижнему краю листа. В случае если невозможно определить главный фасад, внизу, параллельно нижнему краю листа, располагается южная сторона здания. При этом в левом верхнем углу листа указывается направление сторон света, а в разделе "Заключение кадастрового инженера" делается соответствующая запись. В нарушение п. 34 Требований неверно определен контур объекта недвижимости. В технический план включаются координаты характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером. В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства полностью расположено ниже уровня поверхности земли и не имеет конструктивных элементов, обеспечивающих примыкание к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли. В нарушение п.21 Требований представленные документы, подготовленные в электронном виде, не подписаны соответствующей электронной подписью. В представленных документах имеются противоречия с ЕГРН в части указания количества этажей здания. Представленный технический план в форме электронного документа, оформленный в виде файла в формате XML, составлен с нарушением п. 42 Требований. В случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат строки раздела "Характеристики объекта недвижимости", содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2, 3 пункта 43 Требований. До этого были указаны не все основания приостановления государственного кадастрового учета, поэтому мне пришлось повторно обратиться к кадастровому инженеру для устранения и доработок технического плана помещения. Далее, я в очередной раз обратилась в орган регистрации прав с заявлением и приложением дополнительных документов. Все указанные в перечисленных за последние полтора года Уведомлениях основания для приостановления были устранены кадастровым инженером и учтены в техническом плане. В свою очередь Управление Росреестра по Московской области готовит Уведомление об отказе в возобновлении осуществления государственного кадастрового учета со ссылкой на идентичные обстоятельства, которые ранее были устранены кадастровым инженером. В настоящее время я в очередной раз подала документы с приложением технического плана № MFC-0555/2021-996719-1 от 08.05.2021 г. Прошу внимательнее ознакомиться с поданными документами, которые за последние 2 года полностью приведены в соответствии с требованиями Росреестра, а также соответствуют законодательству и регламенту. В конце концов исполните уже решение суда!!! В противном случае я буду вынуждена обратиться в Прокуратуру Московской области с жалобой на незаконные действия Росреестра. Оставляли жалобу на портале, на ответом не удовлетворены, опять безразлично отправили в суд! А вы разуйте глаза - решение суда уже есть! Его надо просто исполнить! ИСПОЛНИТЕ РЕШЕНИЕ СУДА! ИСПОЛНИТЕ РЕШЕНИЕ СУДА! ИСПОЛНИТЕ РЕШЕНИЕ СУДА!

Ваше заявление MFC-0555/2021-996719 от 08.05.2021 было направлено в электронном виде в день Вашего обращения в Управление Росреестра по Московской области, на бумажном носителе на следующий рабочий день. 19.05.2021 Управлением Росреестра по Московской области было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета №КУВД-001/2021-18497541/1. Получить решение о приостановлении Вы можете в любое удобное для Вас время в часы работы МФЦ с 8:00 до 20:00 с понедельника по субботу, по адресу подачи документов: Московская область, г. Истра, пл. Революции, д. 2. Нарушения по срокам передачи документов, а также оказания услуги не выявлено. Решения, в том числе о приостановлении, по результатам рассмотрения заявлений принимает Управление Росреестра по Московской области, МФЦ согласно действующему соглашению о взаимодействии от 29.05.2020 №50-01-08-39/20 (4-1-4/2020) не наделено полномочиями по разъяснениям данных решений. Вы можете обратиться с жалобой о качестве подготовки результата или о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/.

Добрый день! Росреестр уже на протяжении практически 2-х лет систематично не исполняет решение суда. Мне на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 50:08:0080141:86 площадью 601,2 кв. м, через суд была узаконена его реконструкция. Суд признал мое право на реконструированное здание в новой площади с указанием координат его привязки к земле. Но для Росреестра решение суда не является документом. Уже на протяжении практически 2-х лет Росреестр выносит необоснованные приостановки, игнорируя судебное решение! Более того, государственные регистраторы перепроверяют решение суда, пытаются давать ему оценку и анализируют выводы судебной технико-строительной экспертизы. В состав технического плана кадастровый инженер включил решение суда с указанием координат реконструированного здания, однако регистратор попросил добавить в состав технического плана заключение эксперта, что не предусмотрено действующим регламентом. Помимо решения суда Росреестр перепроверяет ранее зарегистрированное право, запрашивая разрешение на ввод в эксплуатацию на первично построенное здание, реконструкцию которого уже узаконил суд. 04.02.2021 я в очередной раз обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением № КУВД-001/2021-3827191/1, которое было принято и обработано Территориальным отделом № 2 Управления Росреестра по Московской области, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Денежкино, здание № 40/1. 15 февраля 2021 года мною получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2021-3827191/1 от 15.02.2021 г. по причине того, что уточняемый объект капитального строительства 50:08:0080141:86 ОКС расположен в границах ЗУ 50:08:0080141:82, который не указан в ТП. В свою очередь рассматриваемый ОКС с КН 50:08:0080141:86 находится на земельном участке с КН 50:08:0080141:89, который образован в результате раздела земельного участка с КН 50:08:0080141:82 на 3 (три) самостоятельных земельных участка (50:08:0080141:87, 50:08:0080141:88, 50:08:0080141:89). Таким образом, земельный участок с КН 50:08:0080141:82 при разделе в силу п.1 ст.11.4 Земельного Кодекса РФ должен был прекратить свою существование. Однако, Росреестр в нарушение закона не аннулировал разделённый земельный участок, в результате чего на контур первоначального земельного участка накладываются границы трех вновь образованных земельных участков. При этом ОКС расположен именно на вновь образованном земельном участке с КН 50:08:0080141:89, на который зарегистрировано право собственности Плясовой Г.Н. и который был предоставлен Администрацией городского округа Истра для обслуживания и эксплуатации ОКС с КН 50:08:0080141:86. Зарегистрированные права на земельный участок с КН 50:08:0080141:82 отсутствуют, в связи с чем правовые основания связывать данный земельный участок с рассматриваемым ОКС отсутствуют. Указанные обстоятельства отражены в ТП и подробно описаны в заключении кадастрового инженера, являющимся часть ТП. Также в техническом плане в соответствии с п. 52 и п. 59 Требований для оформления графической части ТП применяются специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям. А в обжалуемом Уведомлении не указано где именно такие специальные условные знаки должны быть применены, но не применены. Представленные ТП и чертеж здания в нем выполнен в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура здания. В поле изображения чертежа здания отображается весь его контур, в которые включены как первоначально существовавшее здание площадью 601,2 кв. м, так и его реконструированная часть, которые в настоящее время являются единым целостным зданием. В свою очередь экспертиза проводилась в части реконструированной части, так как первоначальное здание не являлось предметом судебного разбирательства, было построена и оформлено надлежащим образом на основании разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, выданных Министерством строительного комплекса Московской области, которые также приложены к ТП. Истринский городской суд уже исследовал экспертное заключение, дал ему оценку и принял в качестве надлежащего доказательства, в связи с чем регистратор не имел права повторно давать оценку заключению эксперта. Суд в соответствии с заключением эксперта уже установил соответствие реконструированного здания градостроительным и строительным нормам и правилам, указал в резолютивной части координаты границ его контура, подлежащие внесение в ЕГРН. Таким образом, регистратору надлежало лишь сверить координаты указанные в ТП с решением суда и обеспечить исполнение судебного акта, снеся в соответствии с ним данные в ЕГРН. Кроме того, в Уведомлении указано о выявлении противоречий в предоставленных документах и графической частью объекта недвижимости, при этом не указано какие именно противоречия, так как в представленном ТП нет никаких противоречий, в том числе с графической частью объекта. В этой связи доводы, изложенные в Уведомлении, не соответствуют действительности, противоречивы и не могут являться основаниями для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета). Регистратор Клычников С.А. не изучил надлежащим образом представленный ТП, что послужило причиной принятия незаконного и необоснованного решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Аналогичные доводы указаны в решении о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 04.03.2021 г. № КУВД-001/2021-3827191/1, принятого Территориальным отделом № 2 Управления Росреестра по Московской области по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастрового учете и государственной регистрации прав 04.03.2021 г. № КУВД-001/2021-3827191/1. Ранее я также многократно обращалась в Управление Росреестра по Московской области, однако мною получено целый ряд однотипных и противоречащих друг другу приостановок, причины которых неоднократно исправлялись кадастровым инженером, но во вновь и вновь получаемых уведомлениях постоянно находятся новые, не указанные ранее причины, либо повторяются уже исправленные основания: - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от 17.10.2019 г. № 50-0-1-296/3001/2019-21669, 50-50/011-50/011/008/2019-27255, 50-50/011-50/011/008/2019-27258; - уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от 08.11.2019 г. № 50-0-1-296/3001/2019-21669, 50-50/011-50/011/008/2019-27255, 50-50/011-50/011/008/2019-27258; - решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 17.01.2020 г. № МО-20/РКФ-1178; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 04.12.2019 г. № 50-0-1-296/3001/2019-21159; - решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 04.03.2020 г. № МО-20/РКФ-61070; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 20.06.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/1; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 29.06.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/2; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 12.08.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/3; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 28.08.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/4; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 07.09.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/5; - уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 23.09.2020 г. № КУВД-001/2020-6513893/6. Так в указанных уведомлениях были приведены следующие основания для приостановления. В соответствии с п. 20 Требований утверждённых Приказом Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания. В соответствии с частью 8 статьи 24, частями 1, 4 статьи 71Закона сведения о здании за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания), допускается использование документации, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, в нарушении п. 52 Требований при оформлении графической части технического плана не применялись специальные условные знаки в соответствии с Приложением е Требованиям, а сама графическая часть оформлена с нарушением п. 62 Требований. Графическая часть представленного технического плана оформлена с нарушением п. 58 Требований. В нарушение п.21 Требований представленные документы, подготовленные в электронном виде, не подписаны соответствующей электронной подписью. В нарушение п. 34 Требований неверно определен контур объекта недвижимости. После получения первого уведомления от 17.10.2019 г. я обратилась к готовившему технический план помещения кадастровому инженеру для устранения допущенных недостатков. После их исправления я 31.10.2019 повторно обратилась в орган регистрации прав с заявлением и приложением дополнительных документов № 50-0-1-299/3101/2019-23809. 08 ноября 2019 года мною получено Уведомление об отказе в возобновлении осуществления государственного кадастрового учета по причине того, что - не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В нарушение п. 52 Требований, при оформлении графической части технического плана не применялись специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям. Графическая часть представленного технического плана оформлена с нарушением п. 62 Требований. На Плане этажа либо Плане объекта недвижимости параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаются выполненные линейные измерения с абриса (чертежа) либо отображаются соответствующие размеры с поэтажного плана, являющегося частью проектной документации. Графическая часть представленного технического плана оформлена с нарушением п. 58 Требований. План этажа либо План объекта недвижимости размещается симметрично краям листа. Сторона главного фасада в плане должна располагаться внизу, параллельно нижнему краю листа. В случае если невозможно определить главный фасад, внизу, параллельно нижнему краю листа, располагается южная сторона здания. При этом в левом верхнем углу листа указывается направление сторон света, а в разделе "Заключение кадастрового инженера" делается соответствующая запись. В нарушение п. 34 Требований неверно определен контур объекта недвижимости. В технический план включаются координаты характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером. В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства полностью расположено ниже уровня поверхности земли и не имеет конструктивных элементов, обеспечивающих примыкание к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли. В нарушение п.21 Требований представленные документы, подготовленные в электронном виде, не подписаны соответствующей электронной подписью. В представленных документах имеются противоречия с ЕГРН в части указания количества этажей здания. Представленный технический план в форме электронного документа, оформленный в виде файла в формате XML, составлен с нарушением п. 42 Требований. В случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат строки раздела "Характеристики объекта недвижимости", содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2, 3 пункта 43 Требований. До этого были указаны не все основания приостановления государственного кадастрового учета, поэтому мне пришлось повторно обратиться к кадастровому инженеру для устранения и доработок технического плана помещения. Далее, я в очередной раз обратилась в орган регистрации прав с заявлением и приложением дополнительных документов. Все указанные в перечисленных за последние полтора года Уведомлениях основания для приостановления были устранены кадастровым инженером и учтены в техническом плане. В свою очередь Управление Росреестра по Московской области готовит Уведомление об отказе в возобновлении осуществления государственного кадастрового учета со ссылкой на идентичные обстоятельства, которые ранее были устранены кадастровым инженером. В настоящее время я в очередной раз подала документы с приложением технического плана № MFC-0555/2021-996719-1 от 08.05.2021 г. Прошу внимательнее ознакомиться с поданными документами, которые за последние 2 года полностью приведены в соответствии с требованиями Росреестра, а также соответствуют законодательству и регламенту. В конце концов исполните уже решение суда!!! В противном случае я буду вынуждена обратиться в Прокуратуру Московской области с жалобой на незаконные действия Росреестра.

Результат предоставления государственной услуги (уведомление о приостановлении) по заявлению № MFC-0555/2021-996719-1 от 08.05.2021 поступил в МФЦ г.о. Истра 21.05.2021. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. В соответствии с п. 318 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 07.06.2017 № 278, заинтересованные лица или заявители могут обжаловать решения, действия или бездействие: 1) должностных лиц, иных сотрудников территориального отдела территориального органа Росреестра - руководителю территориального отдела территориального органа Росреестра; 2) должностных лиц, иных сотрудников территориального органа Росреестра - заместителю руководителя территориального органа Росреестра, курирующему данное направление деятельности; 3) заместителя руководителя территориального органа Росреестра, руководителя территориального отдела территориального органа Росреестра - руководителю территориального органа Росреестра; 4) должностных лиц, сотрудников филиала федерального государственного бюджетного учреждения, руководителей территориальных отделов филиала - руководителю филиала федерального государственного бюджетного учреждения; 5) руководителя филиала федерального государственного бюджетного учреждения - руководителю федерального государственного бюджетного учреждения; 6) руководителя территориального органа Росреестра, руководителя федерального государственного бюджетного учреждения, должностных лиц, иных сотрудников центрального аппарата Росреестра - курирующему данную сферу деятельности заместителю руководителя Росреестра; 7) заместителя руководителя Росреестра - руководителю Росреестра; 8) заместителя Министра экономического развития Российской Федерации - руководителя Росреестра - Министру экономического развития Российской Федерации. Согласно п. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суде. Вы можете оставить обращение на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/ или по телефону горячей линии 8 (800) 100-34-34.

Здравствуйте. 27.02.2021 были поданы документы по регистрации сделки: Опись MFC-0555/2021-402290. По факту приостановки регистрации были внесены обозначенные регистратором документы по описи MFC-0555/2021-4615158-1 от 24.03.2021г. , но РЕГИСТРАЦИЯ так и не произошла. Повторно получена приостановка. По факту второй приостановки обратились в отдел реестра в г. Красногорске где получили пояснение, что Документ основания владения преступаемой квартиры ОШИБОЧНО погашено, что подтвердил сотрудник РЕЕСТРА. Прошу исправить техническую ошибку допущенную РОСРЕЕСТРОМ и провести регистрационные действия. Документ основания зарегистрированный Росреестром приложен в дело. Регистрация документа за номером: 50:08:0010204:75-50012/2018-56 от 18.06.2018

Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Вы можете обратиться с жалобой о не согласии с качеством подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/.

Здравствуйте. 27.02.2021 были поданы документы по регистрации сделки: Опись MFC-0555/2021-402290. По факту приостановки регистрации были внесены обозначенные регистратором документы, но РЕГИСТРАЦИЯ так и не произошла. Прошу помощи в положительном решении относительно регистрационных действий.

Дополнительный пакет документов по заявке от 24.03.2021 №MFC-0555/2021-615158 был направлен в управление Росреестра по Московской области в электронном виде в день обращения. Бумажный комплект был направлен в соответствии с соглашением о взаимодействии в территориальный отдел управления Росреестра на следующий рабочий день 25.03.2021. На 13.04.2021 г. результат рассмотрения по данному обращению не поступил в МФЦ. По данному факту в территориальный отдел была передана информация о необходимости передачи результата рассмотрения обращения в МФЦ для выдачи заявителю. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru или по номеру горячей линии: 8-800-100-34-34.

12.12.2020 Были поданы на регистрацию документы по описи номер: MFC-0555/2020-1540218-1 По данным росреестра все зарегистрировано после приостановки и довнесения (26.12.2020 MFC-0555/2020-1673228-1) документов, НО зарегистрированные ДОКУМЕНТЫ в МФЦ не поступили по сегодняшний день! На запросы Росреестр отвечает отписками: "Документы готовятся к отправке в МФЦ..." Требую вмешаться в ситуацию и обязать выдать документы предоставленные на регистрацию c отметкой о регистрации!

По сведениям программного комплекса Росреестра окончательный результат по заявлению от 12.12.2020 г. MFC-0555/2020-1540218 положительный. Однако на 29.03.2021 г. документы не поступили в МФЦ. По данному факту 29.03.2021 г. в территориальный отдел Росреестра направлена информация о необходимости передачи готового комплекта в МФЦ по указанному заявлению для выдачи заявителю. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Добрый день! Прошу срочно возобновить регистрацию права собственности! Документы являющейся основанием для приостановлении государственной регистрации (от 04.03.2021г. №КУВД-001/2021-6123513/2), а именно справка, подтверждающая полную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, предоставлены MFC-0555/2021-494194-1 от 11.03.2021г.

Ваше заявление о предоставлении дополнительного комплекта документов по обращению от 11.03.2021 г MFC-0555/2021-494194 было направлено в Управление Росреестра по Москвской области в день Вашего обращения в электронном виде, бумажный комплект был передан в территориальный отдел Управления Росреестра по Московской области на следующий рабочий день - 12.03.2021 г. На текущий момент основное заявление MFC-0555/2021-344955 находится в стадии приостановления. На 29.03.2021 г. результат рассмотрения дополнительного пакета документов в МФЦ не поступал. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

05.02.2020 Были поданы на регистрацию документы по описи номер: 50-50/011-50/011/008/2020-2359 По данным росреестра по кадастровому номеру указанному в заявлении 50:08:0010204:602 все зарегистрировано, НО ДОКУМЕНТЫ О РЕГИСТРАЦИИ в МФЦ не поступили по сегодняшний день! На запросы Росреестр отвечает отписками: Документы готовятся к отправке в МФЦ... Требую вмешаться в ситуацию и обязать выдать выписку ЕГРН и документы предоставленные на регистрацию!

По состоянию на 23.03.2021 г. окончательный результат услуги по заявлению 50-50/011-50/011/008/2020-2359 не поступил. Поступало только решение о приостановлении 18.02.2020г. В территориальный отдел Росреестра дополнительно было написано письмо от 22.03.2021 г. о необходимости передачи результата в МФЦ для выдачи заявителю. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

30.11.2020 Были поданы на регистрацию 4 документа следующие номера описей: 0555/2020-1431807-1, 0555/2020-1431550-1, 0555/2020-1431376-1, 0555/2020-1425734-1. По данным росреестра все зарегистрировано, НО ДОКУМЕНТЫ С ОТМЕТКОЙ О РЕГИСТРАЦИИ в МФЦ не поступили по сегодняшний день! На запросы Росреестр отвечает отписками: Документы готовятся к отправке в МФЦ... Тебую вмешаться в витуацию и обязать выдать зарегистрированные документы!

Документы по заявлениям MFC-0555/2020-1431376 и MFC-0555/2020-1425734 поступили в МФЦ г.о. Истра 12.03.2021г. и готовы к выдаче. На 16.03.2021 г. результаты услуг по заявлениям MFC-0555/2020-1431807 и MFC-0555/2020-1431550 в МФЦ г.о. Истра не поступали, в территориальный отдел Управления Росреестра по Московской области направлена информация о необходимости передачи результатов услуг по данным обращениям в МФЦ. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Просьба ускорить вопрос рассмотрения заявок от 17.12.2020 mfc-0555/2020-1579132, от 17.12.2020 mfc-0555/2020-1579233, от 17.10.2020 КУВД 001/2020-19969343. По данным заявкам назначен государственный регистратор Оганесян Самвел Арменович. после получения приостановок, в январе 2021 г. Были поданы дополнительные документы, но в настоящее время данные заявки не рассмотрены и ответы не переданы в МФЦ

Добрый день! Дополнительные документы от 18.01.2021г. MFC-0555/2021-68175 и MFC-0555/2021-68101 на осуществление государственной услуги по кадастровому учету и регистрации права были направлены в программном комплексе ПВД в день Вашего обращения, на бумажном носителе документы согласно соглашению о взаимодействии направлены на следующий рабочий день в территориальный отдел Управления Росреестра по Московской области. По состоянию на 11.03.2021 результаты рассмотрения данных обращений в МФЦ переданы не были. По данному факту в территориальный отдел Управления Росреестра по Московской области направлено письмо. При поступлении в МФЦ результата рассмотрения специалист МФЦ сообщит о возможности получения документа по номеру телефону, указанному в заявлении. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

24.02.2021 через МФЦ было подано заявление о возможности регистрации на основании документов подписанных усиленной квалифицированной подписью на два объекта недвижимости. КУВД-001/2021-6583797, скан заявления во вложении. 03.03.2021 заявление было обработано, однако в выписке ЕГРН внесли всё наоборот: Раздел 2, Лист 3, пункт 8 выписки: принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя Завтра 04.03.2021 должно быть обработано электронное заявление на регистрацию перехода права, и конечно оно будет в сотый раз возвращено без рассмотрения, объясните как вообще такое может быть ?

Добрый день! Ваше заявление от 24.02.2021г. MFC-0555/2021-368719 о внесении в сведения егрн действительно заявляет о возможности регистрации на основании документов, подписанных ЭЦП, что подтверждается электронным образом заявления. Несоответствие по принятой процедуре изменениям внесенных в егрн государственным регистратором, направлено в территориальный отдел Управления Росреестра по Московской области по принадлежности.

Добрый день! Заявление КУВД-001/2020-21529432 приостановлено, пакет доп.документов подан через МФЦ 19.02.2021 MFC-0555/2021-346284/1. Результат оказания государственной услуги на сегодняшний день не получен. Прошу принять меры.

Добрый день! Ваше заявление MFC-0555/2021-346284 от 19.02.2021г. о предоставлении дополнительного пакета документов было принято и передано в Управление Росреестра в установленный соглашением о взаимодействии срок. На 05.03.2021г. по сведениям программного комплекса основное заявление MFC-0555/2020-1149588 находится в статусе "Возобновлена обработка оператором подсистемы Росреестра". Готовый результат в МФЦ не поступал. Обращение о необходимости соблюдении срока по обработке заявления и передачи результата услуги в МФЦ направлено в территориальный отдел Росреестра 05.03.2021г.

СРОЧНО!!! Добрый день! Документы были поданы на регистрацию (переуступка прав и обязанностей по договору аренды земельного участка) в МФЦ г. Истра 05.02.2021 г. MFC-0555/2021-224423-1, в связи с ошибкой сотрудника МФЦ, регистратор (Энгель Сергей Александрович) приостановил государственную регистрацию, я приобщила к заявке корректные документы №MFC-0555/2021-378924-1 от 25.02.2021 г. До сих пор статус "ПРИОСТАНОВЛЕНО"! Регистратор контактный телефон не оставил для связи. Просьба в ближайшее время дать разъяснения, когда будет завершена обработка моей заявки.

Добрый день! Ваше заявление MFC-0555/2021-224423 было принято сотрудником МФЦ г.Истра Колосковой И.В. Обращаем Ваше внимание на то, что специалист МФЦ не обладает полномочиями на проведение юридических экспертиз представленных документов. Ошибки при приеме представленных документов со стороны оператора выявлены не были - правильно выбрана подуслуга, сформированы заявления, документы отсканированы и направлены без нарушения требований. По сведениям программного комплекса приема документов договор был зарегистрирован 04.03.2021г. При поступлении документов на бумажном носителе в МФЦ из территориального отдела управления Росреестра по Московской области, специалист МФЦ сообщит Вам о возможности получения результата услуги.

Добрый день! По заявлению mfc-0555/2020-1493556-1 от 07.12.2020г. было приостановление, исправили и отдали документы повторно в МФЦ заявление mfc-0555/2021-48590-1 от 15.01.2021г. Прошел почти месяц, информации нет совершенно никакой!!! подскажите, пожалуйста, когда можем ожидать готовность документов???

Документы, по заявлению MFC-0555/2021-48590 от 15.01.2021, в соответствии с действующим соглашением о взаимодействии были отправлены в территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области на бумажном носителе в первый рабочий день после приема – 18.01.2021г. Результат рассмотрения дополнительно представленных документов по состоянию на 17.02.2021 в МФЦ из Росреестра на поступал. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Здравствуйте. 12.02.2021 Были поданы заявление через МФЦ г. Истра по прекращению осуществления государственной регистрации и возврата оригиналов документов в МФЦ. Номера заявок о прекращении: КУВД-001/2021/5218217 КУВД-001/2021/5218218 КУВД-001/2021/5233404 КУВД-001/2021/5233405 КУВД-001/2021/5233406 КУВД-001/2021/5233407 Срок обработки таких заявок 1 день. На данный момент никакой информации на сайте Росреестра о судьбе этих заявлений нет, прошу обработать данные заявления о прекращении и вернуть документы в МФЦ.

Документы, принятые у Вас 12.02.2021г., в соответствии с действующим соглашением о взаимодействии были отправлены в территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области на бумажном носителе в первый рабочий день после приема – 15.02.2021г. 16.02.2021г. в адрес Росреестра направлено письмо о необходимости передачи документов по заявлениям MFC-0555/2020-1275824 и 50/008/2020-8869,8870 в мфц для выдачи заявителю. На 17.02.2021г. документы не были переданы. Вы можете обратиться с жалобой о не соблюдение срока подготовки результата должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Прошу Вас разобраться в создавшейся ситуации возникшей при постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права земельного лесного участка. Земельный лесной участок был выделен Комитетом лесного хозяйства Московской области на основании приказов и проектной документации. С 26.11.2020г. не могу получить услугу по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права земельного лесного участка Заявление №MFC-0552/2020-1399173-1 регистратор Веселов Александр Николаевич. Было уже две приостановки. Каждый раз в приостановках указываются разные причины, и буквально придуманные понять их невозможно. Связаться с регистратором не представляется возможным поскольку указанный номер телефона просто не существует. Уведомления с текстом приостановок приходится буквально добывать. Межевой план это выдел из земель лесного фонда с сохранением исходного земельного участка. Межевой план подготовлен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Данный земельный лесной участок после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права будет передан (безвозмездно) ГБУ МО "СШОР "Истина" для проведения спортивных и тренировочных мероприятий в целях подготовки наших спортсменов для участия во Всероссийских и Международных соревнованиях. Я являюсь представителем Комитета лесного хозяйства Московской области и сотрудником ГБУ МО "СШОР "Истина" действующего по доверенности от имени Доверителя. С какой целью весь процесс регистрации затягивается не понятно. За достоверность предоставленных данных кадастровый инженер несет полную ответственность и уверен в достоверности представляемой информации.

Благодарим Вас за оставленную обратную связь. К сожалению, в рамках действующего соглашения о взаимодействии, МФЦ не наделено полномочиями по разъяснению решений, вынесенных сотрудниками управления Росреестра по Московской области. Вы можете получить необходимую информацию по телефону Росреестра 8-800-100-34-34, через обращение на официальном портале Росреестра https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens, по адресу электронной почты 50_upr@rosreestr.ru, или через почтовой отправление по адресу: 121170, г.Москва, ул.Поклонная, д.13.

Здравствуйте. Нарушение сроков готовности документов по заявке MFC-0555/2020-1576897-1. Прошу уточнить статус (т.к. в отделении МФЦ этого сделать не могут по причине сбоя в программе Росреестра) и незамедлительно доставить документы в отделение МФЦ Истра.

Добрый день! Документы по обращению № MFC-0555/2020-1576897 от 16.12.2020 были переданы в территориальный отдел Управления Росреестра по Московской области 17.12.2020. По состоянию на 22.12.2020 результат услуги в МФЦ из Росреестра не поступал. Ответственность за сроки предоставления, принимаемые решения, качество результата услуги возложена на орган, предоставляющий услугу, в данном случае на Росреестр. Сообщаем также, что Вы можете оставить обращение по вопросу превышения срока предоставления услуги на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: www.rosreestr.ru, или по номеру горячей линии: 8-800-100-34-34.