Ваше обращение от 24.09.2021 (Отзыв 2117721), поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) с использованием сервиса «ВАШ КОНТРОЛЬ», рассмотрено.
В своей деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление руководствуется Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 и иными нормативными правовыми актами.
По заявлению № КУВД-001/2021-26780260 уполномоченным должностным лицом Управления 15.09.2021 принято решение о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Сообщаем, что для устранения причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, рекомендуем Вам обратиться в Управление с заявлением о предоставлении дополнительных документов, приложив при этом документы, установленные ст. 14 Закона о регистрации, требования к которым предусмотрены ст. 21 Закона о регистрации.
При поступлении заявления и документов в ЕГРН, государственным регистратором прав незамедлительно будет проведена правовая экспертиза и принято соответствующее решение.
Кадастровые инженеры являются профессиональными участниками кадастровых отношений, получившими статус в результате сдачи квалифицированного экзамена, и должны обладать достаточными знаниями для выполнения кадастровых работ даже при изменении положений законодательства Российской Федерации.
Таким образом, ссылки на конкретные пункты Требований и нормы действующего законодательства, указанные в решениях должны быть понятны кадастровым инженерам и не требовать дополнительных разъяснений.
Кроме того, в соответствии с пунктом 8 части 6 статьи 30 Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон
№ 221-ФЗ) функцией саморегулируемой организации кадастровых инженеров является, в том числе организация информационного и методического обеспечения своих членов. Согласно части 3 статьи 30 Закона № 221-ФЗ, основанием для включения сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров является наличие предусмотренных Законом № 221-ФЗ органов управления, в том числе методического органа.
Учитывая изложенное, а также что на СРО возложена функция своевременного информационного и методического сопровождения деятельности своих членов и повышения качества работы СРО в этой сфере, рекомендуем кадастровым инженерам по вопросам связанным с осуществлением кадастровой деятельности обращаться в СРО членом которого является кадастровый инженер.
В соответствии с п. 12 ст. 29 Закона о регистрации приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
