Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее –Управление) рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт «Ваш контроль», сообщает следующее.
Управление осуществляет свою деятельность на основании и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В Управление 23.10.2024 поступили заявление вх. № КУВД-001/2024-52437182 и документы на государственный кадастровый учет изменений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0005013:3279, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Олсуфьевский, дом 2/4, квартира 4.
По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, уполномоченным лицом органа регистрации прав в соответствии со ст. 26 Закона о недвижимости, принято решение о приостановлении заявленных учетных действий сроком на три месяца (до 03.02.2025).
К указанному заявлению были представлены дополнительные документы, в том числе от 10.01.2025 вх. № КУВД-001/2025-518175, которые не устранили причины, препятствующие осуществлению заявленных учетных действий, в связи с чем по результатам рассмотрения принято решение о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета.
Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета направлены в адрес заявителя в соответствии со способом, указанным в заявлении.
Дополнительно сообщаем, что с целью оказания содействия в разрешении сложившейся ситуации, для осуществления учетных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, посредством телефонной связи 13.01.2025 организовано взаимодействие с кадастровым инженером Валезнёвым М.А., по результатам которого разъяснены причины, препятствующие проведению учетных действий, а также даны рекомендации по их устранению.
Также полагаем необходимым отметить, что основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете предусмотрены ст. ст. 26 и 27 Закона о недвижимости.
Решение об осуществлении учетных действий, либо о приостановлении таких действий принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно, по результатам проведения им правовой экспертизы в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона о недвижимости, после поступления соответствующих документов в Управление в установленном законом порядке.
В случае если у Вас остались иные вопросы, на которые необходимо получить соответствующие разъяснения, Вы можете позвонить по справочному телефону отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления: 8(495)957-68-36, а также по телефону единой справочной службы Росреестра: 8(800)100-34-34.
Начальник отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав Ю.Ю. Хотеева
