Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее –Управление) рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт «Ваш контроль», сообщает следующее.
Управление осуществляет свою деятельность на основании и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В Управление 29.08.2024 поступили заявление вх. № КУВД-001/2024-40133595 и документы на осуществление государственного кадастрового учета изменений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:09:0002029:11709, расположенного по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 63, корп 2, стр. 3.
По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов уполномоченным лицом органа регистрации прав в соответствии со ст. 26 Закона о недвижимости принято решение о приостановлении заявленных учетных действий сроком на три месяца (до 09.12.2024).
К указанному заявлению были представлены дополнительные документы, которые не устранили причины, препятствующие осуществлению заявленных учетных действий, в связи с чем по результатам рассмотрения приняты решения о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета.
Дополнительно сообщаем, что с целью оказания содействия в разрешении сложившейся ситуации, для осуществления учетных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, посредством телефонной связи организовано взаимодействие с кадастровым инженером Григорьевым С.А., по результатам которого разъяснены причины, препятствующие проведению учетных действий, а также даны рекомендации по их устранению.
Также полагаем необходимым отметить, что основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете предусмотрены ст. ст. 26 и 27 Закона о недвижимости.
Решение об осуществлении учетных действий, либо о приостановлении таких действий принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно, по результатам проведения им правовой экспертизы в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона о недвижимости, после поступления соответствующих документов в Управление в установленном законом порядке.
В случае если у Вас остались иные вопросы, на которые необходимо получить соответствующие разъяснения, Вы можете позвонить по справочному телефону отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления: 8(495)957-68-36, а также по телефону единой справочной службы Росреестра: 8(800)100-34-34.
Начальник отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав Ю.Ю. Хотеева