В связи с представлением заявления и документов от 10 октября 2024 г. № КУВД-001/2024-49655358 для устранения причин приостановления государственного кадастрового учета и (или)государственной регистрации прав, уведомляем Вас о неустранении причин приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении здания, с кадастровым номером 50:28:0040121:691, расположенного по адресу: Московская область, Домодедовский район, пос.Барыбино, ул.Тимирязева, д.1, документы для осуществления которого (которой, которых) Вами были представлены в орган регистрации прав с заявлением от 20 сентября 2024 г. № КУВД-001/2024-45257778, в связи со следующим: Согласно ч. 1 ст. 29 Закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия, установленных Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или)государственной регистрации прав.
По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, на предмет наличия оснований, предусмотренных ст. 26 Закона о регистрации, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выявлено следующее:
- в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам (направлен запрос в ГУП МО МОБТИ Московской области).
Дополнительно сообщаем, Управлением Росреестра по Московской области направлен запрос в подразделение БТИ Московской области № 98-00149209-00 от 25.09.2024 о предоставлении копий документов инвентарного дела для принятия решения о внесении изменений в сведения единого государственного реестра объектов недвижимости. На момент принятия решения ответ на запрос не поступил.. Напоминаем Вам, что осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до 25 декабря 2024 г. В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в соответствии с положениями статьи 27 Закона в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Мной 20.09.2024 г. было подано заявление на осуществление кадастрового учета изменений характеристик здания с кадастровым номером 50:28:0040121:691. Номер заявления КУВД-001/2024-45257778. Кадастровый учет по указанному заявлению был приостановлен два раза. Одной из причин приостановления кадастрового учета является то, что из ГУП МО МОБТИ по Московской области не поступил ответ на запрос из органа регистрации прав. Второй причиной приостановления явилось, то что технический план подготовлен с нарушением требований законодательства: на схеме расположения не отображены границы земельного участка и не отображен контур здания. На схеме расположения в составе технического плана указанные границы били отображены (схему прилагаю). Прошу этот пункт приостановления снять или дать более развёрнутую рекомендацию по его доработке. Так же прошу предоставить мне учётные данные направленного ГУП МО МОБТИ запроса (дата направления запроса, входящий и/или исходящий номер).