Спасибо Тункинскому отделу

Здравствуйте. 1. После получения выписок из ЕГРН мы обнаружили неточности в записях об обременениях объектов с указанными кадастровыми номерами: 05:13:000114:118 05:13:000055:67 05:13:000055:69 05:07:000000:2400 05:13:000047:92 05:13:000055:88 05:07:000000:2399 05:13:000055:89 05:07:000000:2370 05:13:000049:669 05:13:000055:90 05:13:000055:10 05:13:000055:201 05:13:000055:11 05:13:000056:43 05:13:000055:12 05:13:000056:369 05:13:000055:28 05:13:000057:612 05:13:000064:445 05:13:000049:426 05:13:000064:440 05:13:000114:115 05:13:000049:449 05:13:000055:17 05:13:000044:1 05:19:000039:114 05:13:000049:740 05:13:000056:83 05:13:000047:224 05:13:000103:115 05:13:000056:367 05:13:000114:117 05:13:000064:243 05:13:000055:18 05:13:000000:765 05:13:000055:62 05:13:000055:71 05:29:000045:212 Чтобы всё исправить, 18 сентября мы отправили заявления на исправление технических ошибок. К сожалению, не все неточности были исправлены, поэтому нам пришлось отправить новые заявления на исправление технических ошибок. Большая просьба после внесения необходимых корректировок выгрузить актуальные выписки из ЕГРН в основные заявления от участников сделок. Нужные номера указаны в каждом заявлении на исправление технической ошибки. 2. После внесённых корректировок по ранее отправленным заявлениям на исправление технических ошибок заявителям не поступили актуальные выписки из ЕГРН. Просьба выгрузить актуальные выписки в заявления: 1. BC-2024-08-20-892207 КУВД-001/2024-38212006 2. BC-2024-08-20-885061 КУВД-001/2024-38210553 3. BC-2024-08-20-886783 КУВД-001/2024-38211164 4. BC-2024-08-20-893074 КУВД-001/2024-38212099 5. BC-2024-08-20-889964 КУВД-001/2024-38211671 6. BC-2024-08-20-889042 КУВД-001/2024-38211539 7. BC-2024-08-20-888780 КУВД-001/2024-38211510 8. BC-2024-08-20-888036 КУВД-001/2024-38211393 9. BC-2024-08-20-890183 КУВД-001/2024-38211733 10. BC-2024-08-20-884853 КУВД-001/2024-38210519 11. BC-2024-08-20-892687 КУВД-001/2024-38212049 12. BC-2024-08-20-891786 КУВД-001/2024-38211972 13. BC-2024-08-20-885657 КУВД-001/2024-38210620 14. BC-2024-08-20-960713 КУВД-001/2024-38227677 15. BC-2024-08-20-959275 КУВД-001/2024-38227370 16. BC-2024-08-20-960915 КУВД-001/2024-38227701 17. BC-2024-08-20-959433 КУВД-001/2024-38227399 18. BC-2024-08-20-1035891 КУВД-001/2024-38245819 19. BC-2024-08-20-1038806 КУВД-001/2024-38246779 20. BC-2024-08-20-1035794 КУВД-001/2024-38245779 21. BC-2024-08-20-1038493 КУВД-001/2024-38246718 22. BC-2024-08-20-1039339 КУВД-001/2024-38246882 23. BC-2024-08-20-1034389 КУВД-001/2024-38245532 24. BC-2024-08-20-1036505 КУВД-001/2024-38246063 25. BC-2024-08-20-1040157 КУВД-001/2024-38246995 26. BC-2024-08-20-1037774 КУВД-001/2024-38246562 27. BC-2024-08-20-1038666 КУВД-001/2024-38246747 28. BC-2024-08-21-285149 КУВД-001/2024-38354399 29. BC-2024-08-20-1101381 КУВД-001/2024-38260751 30. BC-2024-08-20-1101649 КУВД-001/2024-38260812 31. BC-2024-08-20-1101897 КУВД-001/2024-38260869 32. BC-2024-08-22-409157 КУВД-001/2024-38647217 33. BC-2024-08-22-405068 КУВД-001/2024-38646697 34. BC-2024-08-22-407220 КУВД-001/2024-38646993 35. BC-2024-08-22-403415 КУВД-001/2024-38646357 36. BC-2024-08-22-404069 КУВД-001/2024-38646538 37. BC-2024-08-22-404423 КУВД-001/2024-38646600 38. BC-2024-08-22-425893 КУВД-001/2024-38650837 39. BC-2024-08-22-427601 КУВД-001/2024-38651143 40. BC-2024-08-22-425227 КУВД-001/2024-38650719 41. BC-2024-08-22-426217 КУВД-001/2024-38650905 42. BC-2024-08-22-426779 КУВД-001/2024-38651012 43. BC-2024-08-22-426903 КУВД-001/2024-38651037 44. BC-2024-08-22-479500 КУВД-001/2024-38663170 45. BC-2024-08-22-482610 КУВД-001/2024-38664093 47. BC-2024-08-22-496385 КУВД-001/2024-38667092 3. Наименование договора ипотеки в следующих записях указано неполно: 05:19:000039:114-05/184/2023-14 от 21.11.2023 05:13:000056:43-05/184/2023-4 от 21.11.2023 05:13:000055:90-05/184/2023-6 от 21.11.2023 05:13:000047:92-05/184/2023-7 от 21.11.2023 Просьба указать полное наименование договора ипотеки и повторно выгрузить выписки из ЕГРН с корректными данными в заявления: 1. BC-2024-08-22-407898 КУВД-001/2024-38647063 2. BC-2024-08-22-409622 КУВД-001/2024-38647274 3. BC-2024-08-22-428138 КУВД-001/2024-38651248 4. BC-2024-08-22-425073 КУВД-001/2024-38650693 Пожалуйста, уделите особое внимание указанию корректного состава, полного наименования и реквизитов правоустанавливающих документов, без дублирования информации, поскольку в будущем могут поступить похожие заявления в том же объёме. Спасибо за ваше время и усилия.

Здравствуйте, сообщаем,что государственными регистраторами внесены изменения и приведены в соответствия,а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости сформирована.

Добрый день, коллеги! Просим Вашей помощи в решении вопроса: В период с 20.08.2024 по 22.08.2024 Банком ВТБ на регистрацию в Управление Росреестра по Республике Дагестан было подано 39 заявлений о регистрации договора ипотеки, а также 117 заявлений о регистрации дополнительных соглашений к договорам ипотеки. В совокупности было зарегистрировано 156 заявлений, но к сожалению при проверке архивов документов в 148 из 156 полученных выписках имеются замечания (неверно указан срок действия кредита, допущена опечатка в наименовании залогодержателя или дополнительное соглашение не было указано как документ-основание в записи об ипотеке). Ответственными специалистами были направлены заявления об исправлении технических ошибок, в дополнении к этому обращению направляем Вам таблицу с указанием номеров основных заявлений, информацией о том какие корректировки необходимо внести в записи ЕГРН и номера заявлений об исправлении технических ошибок по данным записям. К сожалению, платформа "Вашконтроль" не позволяет приложить таблицу в формате excel к данному обращению, по этой причине направляем ссылку на данную таблицу: https://cloud.mail.ru/public/yLcB/gJ7X24Cab или при необходимости мы можем продублировать данную таблицу Вам на удобную почту, просим Вас написать на почты registr@m2.ru и pavlovap@m2.ru с просьбой предоставить данную таблицу напрямую. На основании вышеизложенного просим Вас оказать содействие в устранении данных ошибок и произвести выгрузку исправленных выписок из ЕГРН в основные заявки о регистрации договора ипотеки и дополнительных соглашений. Заранее благодарим Вас за помощь в решении данного вопроса!

Здравствуйте, сообщаем,что государственными регистраторами внесены изменения и приведены в соответствия,а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости сформирована.

Добрый день! По заявлению: BC-2023-10-30-232386 КУВД-001/2023-50185622 заявление в статусе "завершено" регистрация проведена, однако не была предоставлена выписка, установленная Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 по форме (приложение № 5) - форма выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах на конкретного дольщика с указанием данных участника долевого строительства. В рамках заявления на исправление технической ошибки BC-2023-11-17-573006;КУВД-001/2023-53675515 ошибка была исправлена, однако корректная выписка так и не поступила. Просьба совершить повторную выгрузку корректных выписок в основную заявку, или при наличии технических ограничений просьба направить уведомление о регистрации ДДУ вместе с реквизитами ДДУ и ФИО участника долевого строительства, а так же о регистрации ипотеки в силу закона, с информацией о банке залогодержателе, заверенное УКЭП гос. регистратора на почты registr@m2.ru и solovevaea@m2.ru Заранее благодарю Вас!

Добрый день! В рамках рассмотрения Вашего заявления ФГИС ЕГРН технически не позволяет сформировать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. В связи с отсутствием иной технической возможности государственным регистратором прав сформирована выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В целях получения информации о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000082:5871 предлагаем запросить соответствующую выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

ООО "Деревообрабатывающий комбинат" 0561009249 (продавец) заключило с АО "Металлоторг" ИНН 7118018781 (покупатель) Договор купли-продажи №ПМ-21-08/23 от 21.08.2023 г. в отношении находящихся в собственности объектов недвижимости ООО "Деревообрабатывающий комбинат" Здание 05:40:000091:3906; Здание 05:40:000091:3985; Здание 05:40:000091:3984; Здание 05:40:000091:3983; Здание 05:40:000091:3982; Земельный участок 05:40:000083:323. АО "Металлоторг" подало заявление о государственной регистрации права через ФГУА РД "МФЦ в РД" по г. Каспийск 01.09.2023 г. Покупатель оплатил государственную пошлину и приложил копии платежным поручений. Продавец 05.09.2023 г. подал заявление о переходе права собственности в электронном виде через портал Росреестра (КУВД-001/2023-39728428, КУВД-001/2023-39728429, КУВД-001/2023-39728430, КУВД-001/2023-39728431, КУВД-001/2023-39728432, КУВД-001/2023-39728433). Регистратор 07.09.2023 приостановил государственную регистрацию, т.к. на регистрацию АО "Металлоторг" не представило документ об одобрении крупной сделки, а также по причине отсутствия заявления о переходе права собственности от продавца имущество ООО "Деревообрабатывающий комбинат" (которое было представлено в электронном виде 05.09.2023 г.). Поданные продавцом на государственную регистрацию документы были возвращены регистратором Догеева Жулгужат Гасановна без рассмотрения по причине "информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем п.3 ст. 25 218-ФЗ". ООО "Деревообрабатывающий комбинат" 12.09.2023 г. повторно подало заявления о государственной регистрации в электронном виде, заявки: КУВД-001/2023-41016650, КУВД-001/2023-41016647, КУВД-001/2023-41016651, КУВД-001/2023-41016648, КУВД-001/2023-41016649, КУВД-001/2023-41016646, OfSite-2023-09-12-896415". АО "Металлоторг" 13.09.2023 г. через ФГУА РД "МФЦ в РД" по г. Каспийск подало заявление о возобновлении государственной регистрации с приложением документа об одобрении сделки. 14.09.2023 г. государственный регистратор Исрафилова Джамиля Феликсовна повторно вернула поданные ООО "Деревообрабатывающий комбинат" на регистрацию документы с формулировкой "Заявления на регистрацию представляются от обоих сторон сделки. Также, необходимо оплатить госпошлину в размере установленном статьей 333.33 НК РФ". Документы поданы обеими сторонами. Прошу зарегистрировать право собственности и провести с регистраторами разъяснительную работу. Я повторно подаю документы на регистрацию 14.09.2023 г. В случае очередного возврата без рассмотрения будут жаловаться в прокуратуру и суд.

Добрый день. На ваше заявление был дан ответ в установленном законом порядке.

25.11.2022 мной было подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН № КУВД-001/2022-52486043, в отношении помещения с кадастровым номером 05:40:000047:1858. В связи с тем что по сведениям ЕГРН у правообладателя данного объекта указан мой СНИЛС. На сегодняшний день при просмотре объектов которые зарегистрированы на мое имя в личном кабинете Росреестра указан также вышеуказанный объект недвижимости. 29.11.2022 г. мной получено уведомление об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, в котором государственный регистратор указал «Техническая ошибка не выявлена». Вышеуказанными действиями орган регистрации прав внес в Единый государственный реестр недвижимости сведения, содержащие технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей и отказался их исправлять.

По заявлению об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН КУВД-001/2022-52486043 государственным регистратором принято решение об отказе в исправлении технической ошибки в связи с тем, что такая ошибка не обнаружена. В заявлении указано, что в сведениях реестра прав на недвижимость №05:40:000047:1858-05/190/2019-1 внесена неверная запись о СНИЛС:148-183-640 80. Технической ошибкой в соответствии с пунктом 1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации) является- ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГР и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), записи о СНИЛС внесена на основании и в соответствии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав КУВД-001/2019-16801661. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом (п.1 ст.61 Закона о регистрации). Учитывая вышеизложенное сообщаем о том, что решение, принято государственным регистратором, в соответствии с п.1 ст.61 Закона о регистрации.

Мною кадастровым инженером Сулейиановым Хабибом Камиловичем был сформирован межевой план по разделу ЗУ с кадастровым номером 05:40:000028:12164 на которое 23 июня было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-24440424/1, после получения данного приостановления мною были исправлены причины приостановления и направлен исправленный файл межевого плана на которое было получено повторное уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав за №КУВД-001/2022-24440424/3 государственный регистратор Исаева Зухра Ахмедовна причина приостановления: В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, видом разрешенного использования исходного земельного участка (05:40:000028:12164) является "ведения крестьянского (фермерского) хозяйства". Вами же представлены межевой план и заявление с указанием иного вида разрешенного использования образуемых земельных участков ведение садоводства). Причина приостановления является незаконной (необоснованной), прошу Вас провести анализ данного уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-24440424/3. Дополнительно сообщаю что мною был получен ответ Росреестра за №19-ШХ-444/22-05-РА от 13.09.2022 г. в котором нет мотивированного решения сложившейся ситуации для дальнейшей регистрации права, в связи с чем считаю некомпетентным регистратора вынесшее данное уведомление о приостановлении. Приложение: ответ на обращение.

Ранее по аналогичному обращению поступившее в Управление Росреестра по Республике Дагестан 24.08.2022 и зарегистрированным за номером №ОГ-414/22 Вам был направлен ответ 13.09.2022 №19-исх-444/22-05-РА@.

Ужасная работа сотрудников, у них видите ли свои правила.свой закон!!Не выдали информацию по кадастровому номеру об обременении жилья!!

Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлены статьями 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Напрямую прийти и заказать выписку с ЕГРН в Управлении Росреестра по Республике Дагестан нельзя, так как Управление не наделено такими полномочиями. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра, а также обратившись в Федеральную кадастровую палату Республики Дагестан либо через онлайн – сервис по выдаче сведений из ЕГРН.

23.04.2021 года Я подал заявление (КУВД-001/2021-16364113) для учета части помещения и регистрации договора аренды этой части помещения через МФЦ. Был установлен срок завершения услуги 07.05.2021 г. Однако на сегодняшний день заявление находится в обработке у Росреестра по Республике Дагестан. Данный факт подтверждает ненадлежащее исполнение полномочий органом регистрации прав, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а именно уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Такими действиями Росреестр вынуждает меня обратиться в суд о возмещении убытков в результате ненадлежащего исполнения органом регистрации прав полномочий, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В целях досудебного урегулирования сложившейся ситуации прошу орган регистрации прав по Республике Дагестан в кратчайшие сроки исполнить заявление №КУВД-001/2021-16364113.

Управление Росреестра по Республике Дагестана сообщает, что по Вашему заявлению осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.

29.03.2021 запросил Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости для Нотариуса, в целях оформления наследства. При этом сроки вступления (6 месяцев) в наследство уже прошли, и уже должны зарегистрировать право, начислять налоги на имущество. Однако данное право нарушают ведомства созданные Правительством РФ и Правительством Республики Дагестан. Так при оформление было выявлено, что объект с Кадастровым номер 05:40:000056:5444 зарегистрированный 05-01/07-2001-168.1 от 28.02.2001 не прошел миграцию во ФГИС ЕГРН, и Росреестр 27.11.2020 принял решение поставить по новой на учет и регистрацию (Собственность 05:40:000056:13665-05/184/2020-1 от 27.11.202). Однако кадастровую стоимость они не присвоили так как эти полномочия были переданы ГБУ Дагтехкадастр, который уверяет, что все данные об определении кадастровой стоимости передали в Росреестр, а Росреестр уверяет что эти данные к ним не пришли. К сожалению официальных запросов в ГБУ Дагтехкадастр не делалось, так как ответ будет только по истечению 30 дней по общему правилу. Это не первый и не последний объект недвижимости которому не присвоена кадастровая стоимость, на которую так опираются Нотариусы и иные ведомства. Данная услуга в Республике Дагестан оказывается наихудшим образом так как каждый гражданин запрашивает выписку о кадастровой стоимости в целях получения стоимости, однако выписка приходит без данных о кадастровой стоимости. Вывод: Услуга не оказана хоть выписка получена. Стоимость для меня остается неизвестной.

Управление Росреестра по Республике Дагестан рассмотрев обращение по вопросу отсутствия сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 05:40:000056:13665 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сообщает следующее. Указанный объект не попал в ежедневный перечень сформированный в подсистеме сопровождения кадастровой оценки ЕГРН, а также в резервный сервис сбора сведений. В этой связи, сведения о данном объекте недвижимости добавлены в файл XLS-формата (путем ручного добавления объекта недвижимости, ранее не попавшего в ежедневный перечень) и 23.09.2021 года направлены в ГБУ РД «Дагтехкадастр» для определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Уважаемые работники Россреестра. Вы на меня повесили налог на 11468 рублей, за отсутствующие земельные площади. Возможно ВЫ, перепутали квартиры, с земельными участками. Я ещё не получал и не покупал, участки, под ИЖС. Дайте пожалуйста мне ответ на эл. почту и повесьте долг на собственника земли. Не согласен с земельным налогом по Юсупова 51. Налоговый период 2019 год, с налоговой базой 7645552.00 руб. ОКТМО 82701365 ИФНС 0571. НАЛОГОВОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ОТ 03.08.2020 ГОДА

Направлял через информационную систему "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН" 13.02.2019 г. заявку с номером 80-74584306 для получения сведений о территориях, зонах, кадастровых кварталах, разово по номеру кадастрового квартала 05:00:000000. Однако ответ на 16.04.2019г. еще не поступил, предполагаю что запрос не будет обработан не смотря на то что запрос оплачен. При этом я также не получил ответы на следующие запросы: 80-74840097 от 14.02.2019 г.; 80-75892149 от 20.02.2019 г.; 80-75892387, 80-75892462, 80-75892492, 80-75892557, 80-75892640, 80-75892657 от 20.02.2019 г.; 80-77053420 от 28.02.2019 г. Предполагаю что данные сбои были вызваны переходом на ФГИС ЕГРН субъектов РФ в августе месяце 2018 г. Дополнительно сообщаю, что сведения полученные через информационный сервис "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН" не всегда соответствует сведениям содержащимся в филиалах Федерального государственного бюджетного учреждения Росреестра. Так при запросе посредством доступа к ФГИС ЕГРН по кадастровому номеру 05:02:000007:876 мной была получена информация об отсутствии зарегистрированных прав, в тоже время я направил запрос в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Дагестан в ответ на который я получил сведения о регистрации, с указанием правообладателя.

Уважаемый Заявитель! Ваше обращение зарегистрировано в центральном аппарате Росреестра за вх. №ОП/038341 от 19.04.2019 и будет рассмотрен в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Выражаю огромную признательность специалисту Махулову Арсену, который предельно вежлив с клиентами и всегда готов помочь, подробно проконсультирует, в случае необходимости, вовремя подскажет, какие дополнительные документы нужно предоставить, чтобы без задержки завершить оказание услуги с положительным результатом. Радует, что молодые люди относятся с уважением и пониманием к нуждам граждан.

А почему в перечне только одна услуга, Росреестр что больше услуг не предоставляет???