Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение, поступившее в кабинет Управления на сайте «Ваш контроль».
Управление осуществляет свою деятельность на основании и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В Управление 29.04.2024 поступили заявление вх. КУВД-001/2024-18098213 и документы о государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001027:1034, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Покровский, дом 3, строение 1Б.
По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, уполномоченным лицом органа регистрации прав в соответствии со ст. 26 Закона о недвижимости, принято решение о приостановлении заявленных учетных действий сроком на три месяца (до 15.08.2024).
Впоследствии учетные действия по указанному заявлению были приостановлены до 11.02.2025 в порядке ст. 30 Закона о недвижимости на основании заявления от 12.08.2024 № КУВД-001/2024-36558584.
К указанному заявлению были представлены дополнительные документы, которые не устранили причины, препятствующие осуществлению заявленных учетных действий, в связи с чем по результатам рассмотрения приняты решения о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета изменений.
Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета направлены в адрес заявителя в соответствии со способом, указанным в заявлении.
Дополнительно сообщаем, что с целью оказания содействия в разрешении сложившейся ситуации, для осуществления учетных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, посредством телефонной связи организовано взаимодействие с кадастровым инженером Надиной Е.В., по результатам которого разъяснены причины, препятствующие проведению учетных действий, а также даны рекомендации по их устранению.
Также полагаем необходимым отметить, что основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете предусмотрены ст. ст. 26 и 27 Закона о недвижимости.
Решение об осуществлении учетных действий, либо о приостановлении таких действий принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно, по результатам проведения им правовой экспертизы в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона о недвижимости, после поступления соответствующих документов в Управление в установленном законом порядке.
В случае если у Вас остались иные вопросы, на которые необходимо получить соответствующие разъяснения, Вы можете позвонить по справочному телефону отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления: 8(495)957-68-36, а также по телефону единой справочной службы Росреестра: 8(800)100-34-34.
Начальник отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав Ю.Ю. Хотеева
По заявлению № КУВД-001/2024-18098213 от 29.04.2024 г. было получено очередное Уведомление о приостановлении от 11.10.2024 г. Государственный регистратор Николаев Павел Вячеславович ссылается на проведение работ по изменению фасада здания с кадастровым номером 77:01:0001027:1034, при этом какие именно работы по его мнению были произведены он не указал! Также были проведены НЕОДНОКРАТНЫЕ консультации по телефону с данным регистратором и кадастровым инженером Екатериной, в ходе которых по данному пункту регистратор ясно дал понять что документы из БТИ были им получены и что-то дополнительно делать не требуется. Но почему то опять вышла приостановка...Прошу дать комментарий по этому пункту!