19.12.2023 Территориальным отделом №2 Управления Росреестра по Московской
области П/040 вынесено решение о приостановлении государственной регистрации прав по заявлению
№КУВД-001/2023-56862830 от 04.12.2023г. в отношении земельного участка с кадастровым номером
50:12:0030432:330, расположенного по адресу: Московская обл, Дмитровский г.о.,
Дмитровское лесничество, Марфинское участковое лесничество, квартал 40, выделы 31, 32,
33, 46, 52.
Причиной приостановки указывается наличие актуальной записи об аренде от
11.05.2023 рег. №50:12:0030432:330-50/215/2023-8.
В ответ на приостановку было направлено разъяснение, что вышеуказанное обстоятельство не может быть препятствием для
государственной регистрации прав аренды на лесной участок по следующим основаниям:
Согласно части 2 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут
использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 настоящей
статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с письмом Рослесхоза от 02.04.2008 №МГ-03-28/2198 «О
возможности предоставления одного лесного участка в аренду нескольким лицам для
различных видов его использования» по мнению Рослесхоза, норма части 2 статьи 25
Лесного кодекса Российской Федерации подразумевает предоставление лесного участка
для одной или нескольких целей использования лесов одному арендатору.
В ответ на разъяснение было получено уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав №КУВД-001/2023-56862830/3 от 27.12.2023 г.
Таким образом, отказ регистрационной службы в государственной регистрации договора аренды лесного участка предоставленного ООО "САДКО-ИНВЕСТ" от 29.11.2023 №50-0479-14-13-04 является неправомерным.
Также хотим отметить, что 04.12.2023 г. были поданы от ООО "СадкоПарк" на регистрацию аналогичные договоры аренды по участкам с кадастровыми номерами 50:12:0030432:331, 50:12:0030432:19, по которым регистрация была осуществлена.