Ответ на отзыв № 1263952
Отделом государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) обращение № 1263952, поступившее на сайт «Ваш контроль», рассмотрено.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Управление осуществляет государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
08.12.2018 в орган регистрации прав поступило заявление № 50-0-1-309/3101/2018-3130 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также 08.02.2019 заявление о приеме дополнительных документов № 50-0-1-309/3101/2019-262, в том числе с приложением межевых планов.
12.12.2018, а также 12.02.2019 по результатам правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором прав принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, по основаниям, предусмотренным пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации.
В нарушение пункта 70 требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921
«Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее – Требования) во взаимосвязи с пунктами 22 и 25 Требований
в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие изменение площади земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070801:579 в соответствии
с частью 10 статьи 22 Закона о регистрации, а также в составе приложения отсутствуют фрагменты графических изображений проекта организации и застройки, содержащие реквизиты, отметки об утверждении документа.
Таким образом, в соответствующие разделы межевого плана кадастровым инженером не включены сведения, однозначно подтверждающие местоположение уточненной границы и площади заявленного для кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070801:579.
В нарушение пункта 18 Требований документы «Tfile8.pdf», «Tfile11.pdf» не обеспечивают читабельность данных документов, а также открытие в данном сохраненном формате.
В нарушение пункта 82 Требований в составе межевого плана отсутствует отсканированный образ акта согласования местоположения границы земельного участка.
В нарушение пункта 29 Требований в составе приложения отсутствует отсканированный образ согласия физического лица на обработку персональных данных.
С целью уточнения местоположения границы земельного участка
с кадастровым номером 50:20:0070801:579 необходимо представить в орган регистрации прав соответствующее заявление и приложенный к нему межевой план, подготовленный в соответствии с действующим законодательством с учетом данных разъяснений.
Полагаем, что отсутствие ответа на осуществленные Вами телефонные звонки по телефонному номеру 8(499)264-87-55 могло быть связано с уже ведущимся телефонным разговором с иным заявителем. Стоит отметить, что при осуществлении телефонного разговора, в том числе в случае поступления параллельного телефонного звонка, по техническим причинам линия остается «свободной».
Вместе с тем, сотрудникам Управления строго указано на необходимость неукоснительного обеспечения доступности телефонного номера 8(499)264-87-55.
Заместитель начальника отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав Е.К. Маслова
Н.Д. Наумов
8(499)264-87-55 (доб. 88-64)
Добрый день!Заявителю Келехсаевой Елене Леонидовне в МФЦ Московской области "филиал Кубинка" 12.02.2019 года было вынесено уведомление об отказе в снятии приостановления ГКУ, №50-0-1-309/3101/2018-3130. Уведомление вынесено в ответ на заявление о снятии приостановления ГКУ №50-0-1-309/3101/2019-262 от 08.02.2019. Указанные причины отказа:
1. Отсутствует в составе Приложения согласие заказчика кадастровых работ на обработку персональных данных (нарушение п. 29 Требований);
2. Отсутствует документ, определяющий местоположение границ земельного участка (нарушение п. 22, 25 Требований);
3. Отсутствует акт согласования местоположения границ уточняемого земельного участка (нарушение п. 82 Требований).
По каждому из этих пунктов выражаю несогласие с государственным регистратором Наумовым Н.Д. в связи в наличием каждого испрашиваемого документа в формате *.pdf в составе межевого плана.
Дополнительно в уведомлении указана причина, согласно которой в составе приложений межевого плана имеются нечитабельные документы. Просьба дать разъяснение, какие документы в межевом плане нечитабельны.
Также сообщаю, что по номеру телефона +7(499)264-87-55, указанному в уведомлении, невозможно осуществить связь с регистратором, вынесшим уведомление об отказе в снятии приостановления ГКУ, по причине сигнала, показывающего что телефон занят (короткие гудки).
Для дополнительной проверки выражаю готовность предоставить поданный межевой план в электронном виде.