Шандриновой Г.Н.
г. Москва, Б. Матросский пер.,
д. 1, кВ. 115
leto1213@mail.ru
«О рассмотрении обращения»
Уважаемая Галина Никифоровна!
В связи с обращением от 06.02.2019 вх.№ 90613-1/19 (отзыв #1228429), поступившим на сайт «Ваш контроль», межмуниципальный отдел по Орехово-зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Отдел) сообщает следующее.
В ходе проведения правовой экспертизы материалов и документов, представленных с заявлением от 12.01.2019 №50-0-1-324/3001/2019-51, государственным регистратором прав были выявлены следующие причины, препятствующие учетно-регистрационному действию.
В нарушение пункта 35 Требований, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее – Требования), кадастровым инженером в межевом плане в строке "7" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" не указаны объекты капитального строительства (50:24:0060406:651), расположенные на исходном земельном участке.
В нарушение пункта 56 Требований, в межевом плане не указан кадастровый номер земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ (проход или проезд от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования) к образуемым земельным участкам (50:24:0060406:645).
Дополнительно сообщаем, что в ходе телефонного разговора между работником отдела и кадастровым инженером, были сообщены причины препятствующие проведению учетно-регистрационного действия и даны подробные разъяснения о необходимости исправления межевого плана.
Для возобновления учетно-регистрационных действий необходимо исправленный межевой план приобщить дополнительным документом к ранее поданным заявлениям, путем подачи соответствующего заявления в МФЦ Московской области.
Начальник межмуниципального отдела
по Орехово-Зуевскому
и Павлово-Посадскому районам А.П. Кульбицкий
Исп.: Шамухина М.В.
Тел. (499) 148-82-21
Добрый день! Спасибо большое начальнику межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому району А.П. Кульбицкому за внимательное отношение и быструю помощь в решении моего вопроса. Я сама и кадастровый инженер получили вежливую и квалифицированную консультацию по телефону, в результате которой все получилось исправить.
Отдельно хочу поблагодарить сотрудников сервиса "Ваш контроль" за проделанную работу,
очень признательна всем за помощь!
Хотела бы оставить официальную благодарность по оказанию услуги, подскажите, каким образом это лучше сделать?
Шандринова Г.Н.
Добрый день! Хотела бы получить разъяснения в связи со следующей ситуацией. 12 января 2019 г. мною через МФЦ г. Ликино-Дулево в отдел Росреестра по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому району Московской области было подано заявление о кадастровом учете № 50-0-1-324/3001/2019-51 и заявления об одновременной госрегистрации прав № 50-50/047-50/047/010/2019-57,58 в связи с перераспределение двух земельных участков, принадлежащих мне на праве собственности. Кадастровые номера участков 50:24:0060406:59 и 50:24:0060406:60, на обоих располагается жилой дом с номером 50:24:0060406:651. После перераспределения образуются два земельных участка ЗУ1 и ЗУ2, и дом располагается на одном из вновь образуемых участков ЗУ2. К заявлению был приложен межевой план от 10.01.2019 г.
25 января 2019 я получила уведомление о приостановлении кадастрового учета и госрегистрации прав в связи с тем, что в межевом плане будто бы не указаны объекты капитального строительства, расположенные на исходных земельных участках, а так же не указан участок, посредством которого обеспечивается доступ к вновь образуемым земельным участкам. Кадастровый инженер, готовивший межевой план, утверждает, что на компакт-диск была полностью внесена вся требуемая информация. В бумажном варианте плана, имеющемся в моем распоряжении, также все указано. Попытки связаться с госрегистратором, принявшем решение о приостановке, успехом не увенчались. Понять причину приостановки кадастровый инженер не может. Очень прошу разобраться в сложившейся ситуации , т.к. я пожилой человек 79 лет, и мне трудно куда либо ехать выяснять случившееся.
С надеждой и уважением, жду ответа!