Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение, поступившее в кабинет Управления на сайте «Ваш контроль».
Управление осуществляет свою деятельность на основании и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В Управление 02.10.2024 поступило заявление вх. КУВД-001/2024-47910421 и документы о государственном кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: г Москва, г. Зеленоград, проезд 4922-й, з/у 2/10.
По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов уполномоченным лицом органа регистрации прав в соответствии со ст. 26 Закона о недвижимости 08.10.2024 принято решение о приостановлении заявленных учетных действий сроком на три месяца (до 08.01.2025).
В последующем 26.12.2024 в соответствии с ч. 1 ст. 30 Закона о недвижимости осуществление действий по государственному кадастровому учету приостанавливается до 26.06.2025 в связи с заявлением № КУВД-001/2024-66940191 от 26.12.2024.
К указанному заявлению были представлены дополнительные документы, которые не устранили причины, препятствующие осуществлению заявленных учетных действий, в связи с чем по результатам рассмотрения принято решение о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета
Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета направлены в адрес заявителя в соответствии со способом, указанным в заявлении.
Дополнительно сообщаем, что с целью оказания содействия в разрешении сложившейся ситуации, для осуществления учетных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, посредством телефонной связи организовано взаимодействие с кадастровым инженером Алексеевым Иваном Алексеевичем, по результатам которого разъяснены причины, препятствующие проведению учетных действий, а также даны рекомендации по их устранению.
Также полагаем необходимым отметить, что основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете предусмотрены ст. ст. 26 и 27 Закона о недвижимости.
Решение об осуществлении учетных действий, либо о приостановлении таких действий принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно, по результатам проведения им правовой экспертизы в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона о недвижимости, после поступления соответствующих документов в Управление в установленном законом порядке.
В случае если у Вас остались иные вопросы, на которые необходимо получить соответствующие разъяснения, Вы можете позвонить по справочному телефону отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления: 8(495)957-68-36, а также по телефону единой справочной службы Росреестра: 8(800)100-34-34.
Начальник отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав Ю.Ю. Головина
04.03.2025 было вынесено Уведомление о приостановлении кадастрового учета КУВД-001/2024-47910421/16. Уведомление подготовлено государственным регистратором Серебряковой Натальей Владимировной по результатам рассмотрения дополнительного пакета документов от 28.02.25, поданных к заявлению КУВД-001/2024-47910421 от 02.10.24. По тексту приостановления не возможно определить в чем состоит нарушение, и что необходимо исправить в межевом плане для проведения кадастрового учета. Прошу государственного регистратора Серебрякову Наталью Владимировну связаться со мной, как с кадастровым инженером, для предоставления консультации.