Отзыв № 3465874

Как вы оцениваете отдельные аспекты качества государственной (муниципальной) услуги?

  • 12345
  • Доступность информации о порядке предоставления государственной услуги в электронном виде
    Отлично
  • Время ожидания ответа на подачу заявления, время предоставления государственной услуги
    Отлично
  • Удобство процедур предоставления государственной услуги, включая процедуры и доступность информации при подаче заявления, записи на прием, подачи заявления, оплаты обязательных платежей, информирования заявителя о ходе предоставления госуслуги
    Отлично
Текст отзыва:

Технический план подготовлен в связи с изменением сведений о местоположении здания с кадастровым номером 77:05:0003005:18464 расположенного по адресу: г.Москва, просп.Балаклавский, д.8.

Технический план подготовлен в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости
сведений о планировке здания.
Было выявлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, проспект Балаклавский, дом 8 имеет 2 (два) кадастровых номера:
-Здание с КН 77:05:0003005:1192 расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, проспект Балаклавский,дом 8.
-Здание с КН 77:05:0003005:18464 расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, пр-кт
Балаклавский, д. 8.
В ходе кадастровых работ, сведения о здание с КН 77:05:0003005:1192 было снято с кадастрового учета.
Сведения о планировке здания, были включены в сведения о здании с КН 77:05:0003005:1192.
В связи с вышеизложенным, в сведения о планировке здания с КН 77:05:0003005:18464 внесены актуальные сведения о планировке, на основании сведений ранее содержащихся в ЕГРН.
Координаты характерных точек определены в соответствии с действующим законодательством.
в хоже кадастровых работ была изменена координата одной характерной точки контура, для проведения ГКУ с последующим включением сведений о планировке здания.

На основании уведомления о приостановлении № КУВД-001/2025-2550719/2 от 28.01.2025 следует:
"По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов,проведенной в соответствии с Законом, выявлено следующее.
Противоречия между сведениями об объекте учета с кадастровым номером 77:05:0003005:18464, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и сведениями, указанными в представленных с заявлением документах на указанный объект учета, отсутствуют.
Сведения о здании с кадастровым номером: 77:05:0003005:18464 внесены в ЕГРН, на основании заявления КУВД-001/2024-20735065, №BC-2024-05-20-1313447.
Таким образом, повторное внесение характеристик объекта недвижимости не предусмотрено действующим законодательством."

В подготовленном техническом плане незначительно изменен контур (в рамках разрешенной действующим законодательством погрешности), для включения в сведения ЕГРН сведений о планировке. Данные в ЕГРН, а также данные в подготовленном плане являются актуальными, в связи с чем не требуют внесения изменений.
Изменения вносимые техническим планом касаются лишь, внесением сведений о планировке здания и включения в него поэтажных планов здания.

Просим дать разъяснения о текущей ситуации.

История изменений
  • 31.01.2025 в 20:02Отзыв передан по месту получения услуги.
  • 03.02.2025 в 09:47Отзыв прочитан, ответ готовится.
  • 04.02.2025 в 14:06Ответ размещен.

Официальный ответ опубликован 04.02.2025 в 14:06

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее –Управление) рассмотрено Ваше обращение, поступившее на сайт «Ваш контроль».
Управление осуществляет свою деятельность на основании и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В Управление 22.01.2025 поступили заявление вх. № КУВД-001/2025-2550719 и документы на государственный кадастровый учет изменений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:05:0003005:18464, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, проспект Балаклавский, дом 8.
По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, уполномоченным лицом органа регистрации прав в соответствии со ст. 26 Закона о недвижимости, принято решение о приостановлении заявленных учетных действий сроком на три месяца (до 28.04.2025).
Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета направлено в адрес заявителя в соответствии со способом, указанным в заявлении.
Дополнительно сообщаем, что с целью оказания содействия в разрешении сложившейся ситуации, для осуществления учетных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, посредством телефонной связи 03.02.2025 организовано взаимодействие с кадастровым инженером Метельниковым К.А., по результатам которого разъяснены причины, препятствующие проведению учетных действий, а также даны рекомендации по их устранению.
После поступления дополнительных документов к вышеуказанному заявлению уполномоченным лицом органа регистрации прав будут рассмотрены представленные документы в порядке ст. 29 Закона о недвижимости и принято соответствующее решение.
Обращаем внимание, что основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете изменений предусмотрены ст. 26 и 27 Закона о недвижимости.
В случае если у Вас остались иные вопросы, на которые необходимо получить соответствующие разъяснения, Вы можете позвонить по справочному телефону отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления: 8(495)957-68-36, а также по телефону единой справочной службы Росреестра: 8(800)100-34-34.

И.о. начальника отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав И.В. Амелина

Пользователь ешё не оценил официальный ответ

Комментарии к отзыву

    Возможность оставлять отзывы и комментарии доступна пользователям, вошедшим через портал госуслуги