Ваше обращение от 22.09.2021 (Отзыв 2115788), поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) с использованием сервиса «ВАШ КОНТРОЛЬ», рассмотрено.
В своей деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление руководствуется Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789 и иными нормативными правовыми актами.
По заявлению № КУВД-001/2021-26780260 уполномоченным должностным лицом Управления 15.09.2021 принято решение о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Сообщаем, что для устранения причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, рекомендуем Вам обратиться в Управление с заявлением о предоставлении дополнительных документов, приложив при этом документы, установленные ст. 14 Закона о регистрации, требования к которым предусмотрены ст. 21 Закона о регистрации.
При поступлении заявления и документов в ЕГРН, государственным регистратором прав незамедлительно будет проведена правовая экспертиза и принято соответствующее решение.
В соответствии с п. 12 ст. 29 Закона о регистрации приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
Полученный официальный ответ - очередная отписка, в которой указана недостоверная информация, а именно: приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789 утратил силу!!!!!
Законодательство РФ обязывает не только кадастрового инженера исполнять требования нормативных актов в сфере кадастровой деятельности, но и должностных лиц Росреестра исполнять требования Приказа Министерства экономического развития РФ № 278!!!!
По заявлению о государственном кадастровом учете и регистрации прав за № КУВД-001/2021-26780260 от 30.06.2021 г. получено четыре уведомления о приостановлении гку и до настоящего времени учетно-регистрационные действия не проведены в связи с тем, что невозможно устранить причины, повлекшие приостановление гку, так как гос. регистратором Росреестра, не соблюдается п.70 Административного регламента, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2017 г. N 278 , а именно: решение о неустранении причин приостановления гку от 15.09.2021г. содержит ссылки на пункты, части, статьи нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело к приостановлению, а также указано содержание данных норм, и не содержит указаний на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов, и рекомендаций по устранению причин приостановления.
Кадастровый инженер, подготовивший технический план , является профессиональным участником кадастровых отношений, получившими статус в результате сдачи квалифицированного экзамена, и обладает достаточными знаниями для выполнения кадастровых работ , однако расшифровать суть причин приостановлений не может, так как в принятых решениях не содержится указаний на то , в чем именно заключалось несоблюдение требований п.51 и 62 Приказа 953 и рекомендаций по устранению причин приостановления.
Дополнительно сообщаю, что данное обращение (отзыв) в адрес Управления Росреестра по Московской области не содержит требований давать государственному регистратору указания об отмене принятых решений или обязать его провести учетно-регистрационные действия.
В связи с вышеизложенным, прошу дать ответ по существу и указать:
1. В чем именно, по мнению должностного лица Росреестра, заключается несоблюдение требований п.51 и 62 приказа 953( где выявлены противоречия или неточности).
2. Есть ли нарушение п.52, или это ошибка , допущенная регистратором при вынесении очередного решения о неустранении причин приостановления гку, так как предыдущее уведомление от 12.08.2021 не содержало указаний о несоблюдении указанного пункта . Как можно устранить то, о чем не заявлено ранее ( нарушение п.70 Регламента)? К тому же регистратор неверно излагает п.52 Приказа 953, так как этот пункт не содержит требований дополнять поэтажные планы необходимыми обозначениями, в случае если Приложение к Приказу содержит не все необходимые для оформления обозначения.