Добрый день!
Рассмотрев Ваш отзыв № #2063828 от 09.07.2021, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан сообщает следующее.
По заявлению № КУВД-001/2021-25712309 было принято решение о возврате документов без рассмотрения (п. 1 ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), в связи с тем, что срок действия сертификата электронной подписи нотариуса Белозеровой Л.Р. истек 03.06.2021 (электронный образ доверенности).
По заявлению № КУВД-001/2021-25416260 было принято решение о возврате документов без рассмотрения (п. 1 ст. 25 Закона о регистрации), в связи с тем, что в заявлении, представленном в электронном виде, указан неверный кадастровый номер объекта недвижимости.
По заявлению № КУВД-001/2021-23389186 было принято решение о возврате документов без рассмотрения (п. 1 ст. 25 Закона о регистрации), в связи с тем, что электронный образ доверенности не подписан электронной подписью.
Возврат заявления и документов без рассмотрения не лишает заявителя вновь обратиться с заявлением о государственной регистрации.
По объектам недвижимости, указанным в заявлениях № КУВД-001/2021-23859222, № КУВД-001/2021-20533292, государственная регистрация проведена после поступления заявлений № КУВД-001/2021-21745631, № КУВД-001/2021-21745631.
Дополнительно сообщаем, что в случае, если какие-либо действия (бездействие) и решения, осуществляемые и принимаемые в ходе исполнения государственной функции по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации недвижимости, ущемляют Ваши права и законные интересы, можете обратиться в суд за защитой нарушенных прав в порядке гражданского судопроизводства.
Добрый день.
В орган регистрации прав представлены:
24.06.2021 представлено заявление КУВД-001/2021-25712309
22.06.2021 представлено заявление КУВД-001/2021-25416260
11.06.2021 представлено заявление КУВД-001/2021-23859222
08.06.2021 представлено заявление КУВД-001/2021-23389186
22.05.2021 представлено заявление КУВД-001/2021-20533292.
По данным заявлениям государственными регистраторами прав Елисеева Александра Михайловна, Васильева Анастасия Валентиновна, Михайлова Эльмира Габдулловна приняты решения о возврате заявлений и приложенных документов без рассмотрения на основании п.1 ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).
Однако, формат документов, приложенные к перечисленным заявлениям соответствуют соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к формату электронных документов, электронных образов документов.
Таким образом, решения государственных регистраторов являются неправомерными.
Кроме того, в результате телефонных консультаций с государственными регистраторами прав, были озвучены причины принятия указанных решений, которые, учитывая положения ст. 26 Закона о регистрации, являются основаниями для приостановления осуществления государственной регистрации прав.
Решения государственных регистраторов прав, принятые с нарушением положений ст.29 Закона о регистрации, существенно нарушают права и законные интересы заявителей.
Учитывая изложенное, прошу провести проверку законности принятых государственными регистраторами решений, а также принять меры и обеспечить соблюдение действующего законодательства при оказании государственной услуги по государственной регистрации прав.