Уважаемый гражданин! В МФЦ города Москвы, действительно, предоставляется государственная услуга Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по Москве) «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав». Однако полномочия сотрудников МФЦ города Москвы ограничены: специалисты осуществляют только прием документов и выдачу результатов (легализовано постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы»). Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, консультирование по услуге, а также принятие решений о приостановлении государственной регистрации и/или об отказе в государственной регистрации, включая и вопрос контролирования сроков оказания услуги, относятся к исключительной компетенции органа исполнительной власти – Управления Росреестра по Москве. При этом, ГБУ МФЦ города Москвы не наделено полномочиями по регулированию и осуществлению контроля за деятельностью органов власти, а результаты правовой экспертизы государственным регистратором до сведения специалистов МФЦ не доводятся. Также сотрудники МФЦ района не наделены ни контролирующими, ни надзорными функциями, и давать оценку действиям государственного регистратора или направлять поручения в орган власти не вправе. Таким образом, для максимально оперативного урегулирования интересующего Вас вопроса, Вам необходимо обратиться по принадлежности - к тому государственному регистратору, на рассмотрении у которого находится Ваше дело (официальный сайт: rosreestr.ru, единый справочный телефон: 8 800 100 34 34). Актуальная информация о работе центров госуслуг публикуется на сайте md.mos.ru. Дополнительные вопросы можно задать по телефону Единой справочной службы города Москвы 8 495 777 77 77.
14.01.2021г. подано заявление в Управление Росреестра по Москве № КУВД-001/2021-682022, о государственном кадастровом учете - об изменении основного вида разрешенного использования земельного участка на «деловое управление» (4.1.), со сроком оказания государственной услуги – 25.01.2021. По указанному заявлению Управлением Росреестра по Москве подготовлено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 21.01.2021г., в котором указано о несоответствии сведений о виде разрешенного использования Правилам землепользования и застройки Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП.
В то время как постановлением Правительства Москвы от 24.11.2020г. № 2062-ПП в Постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 120-ПП внесены изменения и для Земельного участка, указанного в заявлении, установлен вид разрешенного использования: «деловое управление» (4.1.). Данные сведения предоставлены в ФГБУ «ФКП Росреестра» Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы письмом № МКА-03-9477/0 от 10.12.2020г.
Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 21.01.2021г. не было направлено Управлением Росреестра по Москве в МФЦ до 19.02.2021г. Сведения Управления Росреестра, указанные в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета от 21.01.2021г. не соответствуют действительности.