Межмуниципальный отдел по г. Лобня и Дмитровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Московской области (далее – отдел) сообщает, что Ваше обращение от 04.12.2020, поступившее на рассмотрение из Аппарата Управления, рассмотрено. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
В своей деятельности по государственной регистрации прав
и государственному кадастровому учету отдел руководствуется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
По заявлению КУВД-001/2020-15808640 принято решение о проведении учетно-регистрационных действий.
Результат оказания государственной услуги по регистрации права собственности в установленном порядке электронного документооборота направлен в территориальный отдел Управления, обслуживающий территорию, на которой находится МФЦ, куда были представлены документы и заявление.
Объект №1 Мной кадастровым инженером был подготовлен технический план на объект недвижимого имущества «Жилой дом» расположенный по адресу: Московская область, городской округ Дмитровский, деревня Ивановкое. С целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Данный технический план был подан на рассмотрение собственником земельного участка. Заявление № КУВД-001/2020-15808640, от 19.09.2020. Согласно решению о приостановлении от 26.11.2020 (государственный регистратор Вагаршакян Юлия Александровна) единственной указанной причиной приостановления кадастрового учета является:
Документ, указанный в разделе «Исходные данные» технического плана, в качестве источника информации о координатах и высотах пунктов ГГС Московской области в системе МСК-50, а именно «Выписка из каталога геодезических пунктов от 29.10.2019 был выдан с существенным условием возврата или уничтожения в течение одного года. Использование данного документа 20.11.2020 года свидетельствует о нарушении существенных условий его выдачи и, соответственно, недопустимо.
Сведения о пунктах ГГС были указаны в техническом плане на основании Выписки координат из каталога геодезических пунктов в местной системе координат выданной ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» договор №6561/2019 от 29.10.2019 о предоставлении пространственных данных и материалов, не являющимися объектами авторского права, содержащихся в федеральном фонде пространственных данных.
В целях устранения данного замечания 27.11.2020 мной кадастровым инженером был подготовлен дополнительный пакет технического плана GKUOKS_87865321-fef9-404a-b351-cbae7a39a18e в состав которого был включен договор на №6561/2019 от 29.10.2019 о предоставлении пространственных данных и материалов.
В соответствии с пунктом №2.2 (страница №2) договора пространственные данные и материалы предоставлены для использования на 5 (пять) лет. Данные сведения так же были отражены в техническом плане GKUOKS_87865321-fef9-404a-b351-cbae7a39a18e от 27.11.2020 в разделе заключение кадастрового инженера.
По результатам рассмотрения технического плана GKUOKS_87865321-fef9-404a-b351-cbae7a39a18e от 27.11.2020 было получено новое приостановление от 03.12.2020 (государственный регистратор Вагаршакян Юлия Александровна) с той же самой формулировкой. По факту приостановление от 03.12.2020 является точной копией приостановления от 26.11.2020 (только с другой датой).
Вышеуказанные причины приостановления кадастрового учета являются незаконными. И являются превышением пределов правовой экспертизы. Так как срок использования Выписки координат из каталога геодезических пунктов в местной системе координат выданной ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» договор №6561/2019 от 29.10.2019 составляет 5 (пять) лет, а не один год.
В связи с вышеизложенным требую отменить приостановление кадастрового учета от 03.12.2020 (государственный регистратор Вагаршакян Юлия Александровна) и провести постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности по заявлению № КУВД-001/2020-15808640, от 19.09.2020.
В случае отказа данное обращение будет направлено в Центральный аппарат Росреестра по Российской Федерации и Саморегулируемую организацию для правовой оценки действий государственного регистратора.
Объект №2 По заявлению № КУВД-001/2020-11568126/1 от 31.08.2020 прошу Вас направить в МФЦ подписанные оригиналы всех решений о приостановлении и отказ в кадастровом учете и регистрации права собственности по данным на 02.12.2020 не одно подписанное в установленном порядке решение о приостановлении или об отказе в МФЦ Мытищи не поступало.