Официальный ответ опубликован 13.07.2020 в 11:18

Ваше обращение № 1686777, поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) посредством сервиса «Ваш контроль», рассмотрено.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Управление осуществляет государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и предоставление сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
03.07.2020 в орган регистрации прав поступило заявление №BC-2020-07-03-287059 (Migr-2020-06-17-141359) о постановке
на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права объекта недвижимости расположенного по адресу: Московская область,
г. Солнечногорск, п. Майдарово.
13.07.2020 по результатам рассмотрения представленных документов государственным регистратором прав принято решение о приостановлении заявленного учетно-регистрационного действия, по основаниям, предусмотренным пунктом 20 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, а также Приказом Минэкономразвития РФ № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
При проверке пространственного анализа выявлено, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020309:50
в точке (2167386.57, 506486.33).
Принимая во внимание изложенное, в качестве возможных причин возникновения пересечения границы Вашего земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020309:50 может являться наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020309:50 либо ошибки, допущенной кадастровым инженером при уточнении местоположения границы Вашего земельного участка.
В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации)
и Порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений
о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее - Порядок), реестровая ошибка в сведениях ЕГРН исправляется органом регистрации прав:
- на основании заявления правообладателя земельного участка в порядке, предусмотренном для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости;
- без участия правообладателя объекта недвижимости (при наличии документов, предусмотренных Порядком);
- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Закону о регистрации и Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921
«Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», принятие органом регистрации прав решения об устранении реестровой ошибки с квалификацией соответствующих сведений как ошибочных возможно на основании подготовленных кадастровым инженером документов, подтверждающих наличие такой ошибки.
Вступившие в законную силу судебные акты должны содержать прямое указание органу регистрации прав на осуществление государственного кадастрового учета изменений земельных участков в связи с изменением местоположения границ и площадей земельных участков. Резолютивная часть судебного акта по любому делу, связанному с образованием или изменением границ земельных участков должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в ЕГРН
в силу статьи 8 Закона о регистрации (площадь и текстовое описание местоположения границ).
Также сообщаем, что консультации по всем интересующим вопросам, в рамках компетенции Управления, проводится по предварительной записи по адресу:
г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Предварительная запись осуществляется
в справочно-информационной службе (call-центре) Управления по телефонам:
8 (499) 148-82-60; 8 (499) 148-49-74; 8 (499) 148-85-75; 8 (499) 264-20-89;
8 (499) 264-87-55; 8 (499) 152-23-86.-86.
Кроме того за разъяснениями вы можете обратиться с письменным обращением которое будет рассмотрено в рамках Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение
30 календарных дней.

Новиков Сергей Александрович
8 (915) 187-82-59