Отзыв № 1686633

Как вы оцениваете отдельные аспекты качества государственной (муниципальной) услуги?

  • 12345
  • Время предоставления государственной услуги
    Отлично
Текст отзыва:

На мое обращение от 07.07.2020 (Отзыв 1685927), где я сообщаю о том, что доп.документы почти 20 дней никак не поступят в Росреестр из МФЦ (СКАНЫ ОПИСЕЙ ПРИЛАГАЮ) и прошу разыскать их по номерам описей, я получаю ответ, что "документы не поступили". Если документы существуют, их отправили и они не дошли, неужели трудно выяснить их судьбу и дать ответ по существу? Если это сбой системы при взаимодействии Росреестра с МФЦ, то хотя бы сообщите сколько надо ждать и когда стоит заново подать эти документы.

История изменений
  • 08.07.2020 в 18:06Отзыв передан по месту получения услуги.
  • 09.07.2020 в 11:58Отзыв прочитан, ответ готовится.
  • 15.07.2020 в 16:30Ответ размещен.

Официальный ответ опубликован 15.07.2020 в 16:30

Ваше обращение от 08.07.2020 (Отзыв 1686633), поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Московской области (далее – Управление) с использованием сервиса «ВАШ КОНТРОЛЬ», рассмотрено.
В своей деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление руководствуется Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789 и иными нормативными правовыми актами.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по заявлениям № 77/009/284/2020-1333,1411 уполномоченным должностным лицом Управления 16.06.2020 принято решение о приостановлении регистрационных действий в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:09:0050430:228, 50:09:0050430:7.
На государственную регистрацию перехода права собственности представлен Договор купли-продажи от 27.05.2020 (далее - Договор купли-продажи).
В соответствии 5 частью 488 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
В Договоре купли-продажи , представленного Вами на государственную регистрацию перехода права собственности, отсутствуют сведения, подтверждающий полный расчет между сторонами договора. В соответствии со 2 частью 53 статьи Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании закона, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости или иного являющегося предметом ипотеки и подлежащего государственной регистрации права залогодателя на объект недвижимости на основании договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, и заявления залогодателя или залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий возникновение ипотеки на основании закона, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Заявление о государственной регистрации ипотеки среди представленных документов отсутствует.
08.07.2020 в Управление поступило заявление № PKPVD-2020-07-08-054866 о проведении государственной регистрации ипотеки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:09:0050430:228.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Таким образом, для устранения причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, рекомендуем обратиться с заявлением об осуществлении государственной регистрации ипотеки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:09:0050430:7.

Пользователь ешё не оценил официальный ответ

Комментарии к отзыву

    Возможность оставлять отзывы и комментарии доступна пользователям, вошедшим через портал госуслуги