Отзыв № 1620387

Как вы оцениваете отдельные аспекты качества государственной (муниципальной) услуги?

  • 12345
  • Время предоставления государственной услуги
    Отлично
  • Время ожидания в очереди при получении государственной услуги
    Отлично
  • Вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего с заявителем при предоставлении государственной услуги
    Отлично
  • Комфортность условий в помещении, в котором предоставлена государственная услуга
    Отлично
  • Доступность информации о порядке предоставления государственной услуги
    Отлично
Текст отзыва:

В очередной раз возникает противоречивая ситуация с межмуниципальным отделом регистрации недвижимости по Южному и Юго-Западному административным округам г. Москвы (далее – Отдел).
Государственный регистратор – А.А. Игнатиков.
Форма уведомления о приостановлении ГКУ и (или) ГРП, утвержденная приказом Минэкономразвития России от 25.03.2016 года №173, предусматривает ОБЯЗАННОСТЬ указания всех причин, послуживших основанием для приостановления ГКУ и (или) ГРП. При этом причины, послужившие для приостановления ГКУ и (или) ГРП, должны быть изложены внятно и понято, а также должны быть указаны рекомендации к устранению выявленных причин– с указание того, что конкретно не устраивает государственного регистратора. Указанным выше принципам НЕ следуют государственные регистраторы указанного выше Отдела.
А.А. Игнатиковым было вынесено уведомление №77-0-1-71/3129/2019-1502 (далее – Уведомление).
Принимая во внимание, что номер телефона +74957375639 никогда не отвечает (указанный номер указан в Уведомлении, по которому – по Закону – кадастровый инженер может позвонить и получить от государственного регистратора комментарий, но в указанном Отделе этот номер всегда молчит), а также рекомендацию, данную отделом в ответе на мой отзыв №1600746, моим представителем была посещена консультация в приемной Отдела по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 47, корп. 4 (3 этаж, окно 62) 12.11.2019 года, повторно - 21.01.2020 года.
На консультации сотрудник дал своё мнение по вынесенному Уведомлению – слова сотрудника были записаны и перенесены в откорректированный Технический план. 24.01.2019 года направлены дополнительные документы.
В итоге мы получаем ответ: "Дополнительно представленные документы не устранили в полной мере причины, препятствующие осуществлению учетных действий. В этой связи было принято решение об отказе в снятии приостановления.
Уведомление об отказе в снятии направлено в МФЦ по реестру от 06.02.2020 за № 409940854197."
В очередной раз абсолютно не понятно, что А.А. Игнатикова не устраивает.
Таким образом, создаётся впечатление умышленного затягивания осуществления ГКУ и (или) ГРП со стороны сотрудников отдела. Учитывая вышеизложенное:
1. Так как консультация в приёмной данного Отдела носит исключительно условный характер - требую записать в кратчайшие сроки к руководству отдела, учитывая факт того, что консультация в приёмной отдела бесполезна.
2. К приёму требую составить конкретные рекомендации к устранению причин приостановления (желательно с подписью государственного регистратора, так как за А.А. Игнатиковым наблюдается стабильное нарушение приказа Минэкономразвития России от 25.03.2016 года №173), а также требую, чтобы А.А. Игнатиков лично присутствовал на данном приёме.
3. По какой причине приёмы, проводимые в Отделе, не приносят результат? Почему Отделом не может быть организован прием таким образом, как он организован в других отделах Управления, где государственные регистраторы работают открыто и нацелены на результат.

История изменений
  • 10.02.2020 в 17:15Отзыв передан по месту получения услуги.
  • 10.02.2020 в 18:23Отзыв прочитан, ответ готовится.
  • 14.02.2020 в 14:19Ответ размещен.

Официальный ответ опубликован 14.02.2020 в 14:19

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено Ваше повторное обращение.
По результатам рассмотрения прежде всего отмечаем следующее:
- в своей деятельности Управление руководствуется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, их приостановлении или отказе в их осуществлении принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором прав самостоятельно после поступления соответствующих заявлений и необходимых документов на стадии проведения правовой экспертизы, предусмотренной пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона о недвижимости;
- Управление при рассмотрении обращений граждан не проводит правовую экспертизу представляемых документов, так как правовая экспертиза – это одна из административных процедур, осуществляемая государственным регистратором прав при исполнении государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (статья 11 ГК РФ).
По результатам рассмотрения обращения установлено, что в настоящее время в Управлении на рассмотрении находятся заявления и документы (с учетом их доработки), представленные от имени ОАО «Ремстройтрест Южный» для осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием 5-ти помещений по адресу: г. Москва, ул. Фруктовая, д. 7, корп. 2 в результате раздела объекта недвижимости с кадастровым номером 77:05:0003004:11078 (вх. № 77-0-1-71/3129/2019-1502), государственной регистрации прекращения права собственности на исходный объект недвижимости и государственной регистрации права собственности на образуемые объекты недвижимости (вх. № 77/005/261/2019-9804, 9805, 9806, 9807, № 77/005/271/2019-1752, 1754).
Ранее в адрес Управления посредством сайта «Ваш контроль» от Вас поступало обращение от 10.01.2020 по данному вопросу (№ 1600746), по результатам рассмотрения которого 15.01.2020 на данном сайте был опубликован ответ с соответствующими разъяснениями.
Дополнительная информация по данному вопросу была также направлена в Ваш адрес письмом от 27.01.2020 исх. № 05-479/2020@ по результатам рассмотрения Вашего обращения от 10.01.2019 (вх. № 3097/2020 от 13.01.2020).
Принимая во внимание ранее изложенную информацию, сообщаем, что 24.01.2020 к материалам учетного дела от 16.10.2019 вх. № 77-0-1-71/3129/2019-1502 совместно с заявлением вх. № 77-0-1-71/3148/2020-81 поступили дополнительные документы, а именно доработанный технический план.
Обращаем Ваше внимание, что представленные для осуществления государственного кадастрового учета технические планы проверяются на соответствие нормам действующего законодательства каждый раз, в том числе при их представлении после доработки, в результате чего могут быть выявлены новые обстоятельства, препятствующие проведению заявленных учетных действий.
После проведения правовой экспертизы поступивших дополнительных документов было установлено, что причины приостановления, изложенные в уведомлении от 30.10.2019 исх. № 77-0-1-71/3129/2019-1502, 77/005/261/2019-9804, 9805, 9806, 9807, с учетом решения апелляционной комиссии от 27.11.2019 № 1596/2019 об отклонении заявления об обжаловании решений о приостановлении, устранены не в полном объеме, в связи с чем 30.01.2020 было принято решение об отказе в снятии приостановления.
Относительно вопроса о невозможности получения телефонной консультации у государственного регистратора прав полагаем возможным отметить следующее.
Положениями статьи 29 Закона о недвижимости и пунктом 168 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 (далее – Административный регламент), предусмотрен исчерпывающий перечень административных процедур при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
При этом Административным регламентом не предусмотрено консультирование по вопросам разъяснения причин принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении осуществления государственной услуги Росреестра.
Также отмечаем, что непосредственное взаимодействие заявителей с государственными регистраторами прав не предусмотрено законодательством Российской Федерации, противоречит реализуемой Росреестром концепции «бесконтактной» технологии предоставления услуг и повышает коррупционные риски в деятельности территориальных органов Росреестра.
При этом консультирование кадастровых инженеров по вопросам осуществления государственного кадастрового учета осуществляется, в том числе в приемной Управления по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 47, корп. 4 (3 этаж, окно 62) каждый вторник с 11:00 до 19:00.

И.о. начальника межмуниципального
отдела регистрации недвижимости
по Южному и Юго-Западному
административным округам г. Москвы К.П. Абрамян

Пользователь ешё не оценил официальный ответ

Комментарии к отзыву

    Возможность оставлять отзывы и комментарии доступна пользователям, вошедшим через портал госуслуги