Ваше обращение от 22.10.2019 (Отзыв 1514558), поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) с использованием сервиса «ВАШ КОНТРОЛЬ», рассмотрено.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
В своей деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отдел руководствуется Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее-Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Проведенным анализом базы данных приема-выдачи документов установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по заявлениям вх.№50-50/041-50/041/008/2019-7491, 50-0-1-282/3001/2019-2465 от 01.08.2019 приостановлены согласно ст.26 Закона о регистрации сроком до 16.11.2019.
Соответствующее уведомление, содержащее информацию о причинах приостановления и подлежащее выдаче заявителю было направлено в место приема заявления МКУ МФЦ г.Лобня (реестр №147 от 19.08.2019).
Обращаем Ваше внимание, что результат предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав во многом зависит от качества работы кадастровых инженеров, которые оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования.
Для возобновления учетно-регистрационных действий по заявлениям
№50-50/041-50/041/008/2019-7491, 50-0-1-282/3001/2019-2465, рекомендуем Вам обратиться к кадастровому инженеру, готовившему документы для осуществления государственного кадастрового учета, с целью устранения им причин, препятствующих осуществлению такого учета и указанных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации.
Также сообщаем, что запрос о предоставлении документов необходимых для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в адрес Администрации городского округа Лобня Московской области, был направлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в соответствии с частью 2 статьи 33 Закона о регистрации.
Приложение: копия уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от 16.08.2019.
ЖАЛОБА НА БЕЗДЕЙСТВИЕ СОТРУДНИКОВ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В Управление Росреестра по Московской области были поданы заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Северная, №№ заявлений 50-0-1-282/3001/2019-2465, 50-50/041-50/041/008/2019-7491 от 01.08.2019.
Жилой дом построен на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке. Разрешительная документация была получена в соответствии действующим на момент ее получения законодательством. Данные документы включены в состав технического плана, поданного с заявлением на постановку на кадастровый учет жилого дома.
По результатам рассмотрения заявлений вынесено Уведомление о приостановлении государственный кадастровый учет и государственной регистрации права от 16.08.2019. Одна из причин, о которой указано в уведомлении, - запрос в Администрацию городского округа Лобня Московской области о предоставлении документов, подтверждающих законность строительства дома и отсутствие ответа из администрации на момент 16 августа 2019 года. Позже было подано дополнительное заявление для возобновления рассмотрения документов, однако вынесено очередное уведомление о приостановлении №МО-19/РКФ-345135 от 17.09.2019, причина та же.
Я лично обращался в администрацию г.о Лобня для получения разъяснений, мне сообщили, что запроса из Управления Росреестра не поступало по моему дому.
При обращении к сотрудникам Межмуниципального отдела по г. Лобня и Дмитровскому району Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, сообщают, что это не их компетенция, «ничем не могут помочь», сообщить номер и дату направления межведомственного запроса не могут. При очередном обращении к сотрудникам отдела, сообщили, что регистратор М.В. Черновской не занимается направлением таких запросов. Предлагают или ждать или разбираться с другими территориальными отделами, например, было предложено посетить территориальный отдел в Одинцово по данному вопросу, так как «все решения приходят оттуда». Также не реагируют на просьбу направить новый запрос в Администрацию города Лобня.
Срок приостановления рассмотрения заявлений начался 16 августа 2019 года, 16 ноября заканчивается срок их рассмотрения.
Я, как правообладатель законно построенного объекта недвижимости, хочу зарегистрировать своей дом, но встретил со стороны сотрудников Росреестра полное непонимание и нежелание выполнять возложенные на них государством полномочия и исполнять требования Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Прошу провести проверку по данному факту, не чинить препятствия в реализации моих законных прав и провести регистрацию дома.