Отзыв № 1415707

Как вы оцениваете отдельные аспекты качества государственной (муниципальной) услуги?

  • 12345
  • Время предоставления государственной услуги
    Отлично
  • Время ожидания в очереди при получении государственной услуги
    Отлично
  • Вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего с заявителем при предоставлении государственной услуги
    Отлично
  • Комфортность условий в помещении, в котором предоставлена государственная услуга
    Отлично
  • Доступность информации о порядке предоставления государственной услуги
    Отлично
Текст отзыва:

07 июня 2019 года через МФЦ Крылатское г.Москвы были сданы документы на регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное в городе Москва, от одного физического лица к другому. Номер заявления 77/007/207/2019-682. 19 июня 2019 года государственным регистратором Свищевой Е.М. было вынесено решение о приостановке регистрации. 25 июня 2019 года через МФЦ Крылатское были сданы дополнительные документы, устраняющие причину приостановки. Номер заявления 77/007/207/2019-792. По состоянию на 17 июля 2019 года дополнительные документы не рассмотрены в нарушение пункта 239 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Прошу осуществить оказание государственной услуги согласно Регламента и привлечь сотрудника, ответственного за нарушение, к дисциплинарной ответственности.

История изменений
  • 18.07.2019 в 11:01Отзыв передан по месту получения услуги.
  • 18.07.2019 в 15:58Отзыв прочитан, ответ готовится.
  • 23.07.2019 в 18:15Ответ размещен.

Официальный ответ опубликован 23.07.2019 в 18:15

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
07.06.2019 в Управление совместно с заявлением о государственной регистрации перехода права и права собственности №77/007/207/2019-682 представлены документы в отношении объекта недвижимого имущества – нежилого здания с кадастровым номером 77:02:0015003:1026, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Искры, д. 9А.
После предоставления заявления и необходимых для проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов Управлением осуществляется правовая экспертиза документов на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральных законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) оснований для приостановления либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст. 29 Закона о недвижимости).
По результатам проведения правовой экспертизы представленных
с заявлением № 77/007/207/2019-682 документов в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона о недвижимости, 19.06.2019 принято решение о приостановлении государственной регистрации. Причиной приостановления послужило наличие следующего обстоятельства.
В силу ч. 1 ст. 21 Закона о недвижимости документы, представляемые на государственную регистрацию, должны соответствовать требованиям, установленным законодательствам Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для ее проведения.
В качестве документа-основания на регистрацию представлен Договор №1 купли-продажи нежилого здания от 05.06.2019 (далее – Договор).
Согласно п. 17 ч. 1 ст. 26 Закона о недвижимости государственная регистрация приостанавливается в случае, когда сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении вышеназванного нежилого здания зарегистрировано ограничение (обременение) в виде аренды с иным лицом.
Однако сведения об имеющемся (обременении) ограничении права
в вышеуказанном Договоре отсутствуют, что свидетельствует о том, что лицо, имеющее права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий.
Учитывая вышеизложенное, в адрес заявителя и МФЦ района Крылатское было направлено соответствующее уведомление
от 19.06.2019 исх. № 77/007/207/2019-682 с указанием причины, послужившей основанием для приостановления государственной регистрации права.
25.06.2019 в Управление с заявлением № 77/007/207/2019-792 представлены дополнительные документы, по результатам рассмотрения которых Управлением 17.07.2019 принято решение о государственной регистрации перехода права и права собственности
в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0015003:1026, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Искры, д. 9А, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.
Документы, подлежащие выдаче и представленные с заявлением №77/007/207/2019-682, переданы Управлением в МФЦ по месту подачи документов.

Начальник межмуниципального отдела
регистрации недвижимости
по Новомосковскому и Троицкому
административным округам г. Москвы И.Н. Хабалова

Пользователь ешё не оценил официальный ответ

Комментарии к отзыву

    Возможность оставлять отзывы и комментарии доступна пользователям, вошедшим через портал госуслуги