Добрый день! В ответ на мой отзыв https://vashkontrol.ru/reviews/1391720 я получила ответ суть которого совершенна расплывчата и непонятна. Согласно письму Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 "О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов" приостановление государственной регистрации прав (сделки, ограничения (обременения) прав) по причине возникновения у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав возможно в случае наличия ОБОСНОВАННЫХ сомнений. Критериями (пределами) обоснованности таких сомнений являются предусмотренные Законом о регистрации основания для отказа в государственной регистрации прав. Соответственно, неустранение таких сомнений должно повлечь отказ в государственной регистрации (в ином случае действия по приостановлению государственной регистрации прав могут быть расценены как уклонение от государственной регистрации прав). 15.05.2019 в Управление Росреестра по городу Москве поступили Заявления о постановке на кадастровый учет, а также о регистрации права на земельный участок площадью 3017 кв. м, образуемый путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0130206:463, 50:21:0130206:527 и 50:21:0130206:484. Данные участки принадлежат мне на основании права собственности, зарегистрированного государственным регистратором Управления Росреестра по Москве. Согласно моим заявлениям я прошу Вас только ОБЪЕДИНИТЬ данные земельные участки и никаких иных действий на которые распространяется понятие "сделка" с МОИМИ земельными участками я совершать не собираюсь. Все данные о законности и правомочности распоряжения данными участками есть в распоряжении государственного регистратора.
Основанием для приостановления ГРП и ГКУ является фактически ссылка на пп.9 п.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" говорящая о том, что не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. В рамках соблюдения законодательных норм, законных интересов и прав третьих лиц государственным регистратором прав направлены соответствующие запросы (исх. №№ 17-5753/2019 и 17-5735/2019), ответы на которые из всех государственных органов, до настоящего времени не поступили. Совершенно очевидно, что действия государственного регистратора направлены на последующий отказ в государственной регистрации. Мною была высказана просьба в представлении указанных запросов или адресатов в этих запросов, а также запрашиваемые документы и сведения. Данная информация мне необходима для обращения в указанные ОИВ с целью получить копии ответов с последующим самостоятельным представлением их в Управлении Росреестра по Москве, а равно как и получить информацию о возможном непоступлении запроса Управления Росреестра по городу Москве в указанные ОИВ с последующим обращением в правоохранительные органы РФ с заявлением об уклонение от государственной регистрации прав. В соответствии с п.3 ст.7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 Федерального закона, для предоставления государственной или муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать два рабочих дня - при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию. Согласно пункту 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе. Однако начальник межмуниципального отдела регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы И.Н. Хабалова отмечает, что предоставление запросов заявителям не предусмотрено требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Довожу повторно до Вашего сведения, что в моем распоряжении есть следующие ответы ОИВ, полученные на основании моего обращения:
- на обращение Управления Росреестра по Москве от 30.05.2019 №17-5753/2019 Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в Ваш адрес подготовлено и направлено письмо "О направлении информации" от 14.06.2019 №ГИН-исх-18170/19 согласно которому в рамках планового (рейдового) обследования нарушений земельного законодательства не выявлено;
- на обращение Управления Росреестра по Москве от 30.05.2019 №17-5735/2019 Администрацией поселения Сосенское города Москвы был подготовлен и направлен в Ваш адрес ответ за №01-36-978/9 согласно которого нарушений не выявлено и обращений (жалоб) третьих лиц в отношении объединения данных земельных участков не поступало.
Учитывая вышеизложенное прошу Вас дать мне ответ на следующие вопросы:
1. Могу ли я самостоятельно предоставить ответы ОИВ имеющиеся в моем распоряжении посредством МФЦ и будут ли они рассмотрены государственным регистратором как достаточные, без учета содержащейся в них информации?
2. Какие у государственного регистратора были обоснованные сомнения в наличии оснований для государственной регистрации прав на объединяемый земельный участок?
3. Какие еще действия мне необходимо осуществить для того, чтобы в отношении моих заявлений прекратились незаконные, совершенно неаргументированные, логически ничтожные и направленные однозначно не на соблюдение моих законных интересов, интересов РФ и иных третьих лиц действия должностных лиц Управления Росреестра по городу Москве?