Отзыв № 1236273

Как вы оцениваете отдельные аспекты качества государственной (муниципальной) услуги?

  • 12345
  • Доступность информации о порядке предоставления государственной услуги в электронном виде
    Отлично
  • Время ожидания ответа на подачу заявления, время предоставления государственной услуги
    Отлично
  • Удобство процедур предоставления государственной услуги, включая процедуры и доступность информации при подаче заявления, записи на прием, подачи заявления, оплаты обязательных платежей, информирования заявителя о ходе предоставления госуслуги
    Отлично
Текст отзыва:

Обращалась в ЦА Росреестра с жалобой на Росреестр Московской области. С жалобой НЕ НА ОТКАЗ во ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ о ранее учтенном объекте недвижимости (дачи), а на то, что перепутан адрес объекта, и на то, что указан неверный кадастровый квартал; с жалобой на то, что уже была такая же история с земельным участком ( чтобы исправить все ошибки Росреестра пришлось обращаться в кадастровую фирму и заплатить за это 90 тыс.), с жалобой на то, что мне уже приписывали несуществующий объект в виде квартиры (потом присылали извинения с фразой, что это ошибка и снято с учета). Получила ответ из Росреестра Московской области: « рыбу», на ¾ состоящую из набора общих штампованных фраз, и в конце фразу « в регистрации отказано». Повторю, я жаловалась не на отказ! Отказ я уже получила через МФЦ! Ожидала прочитать, что нужно сделать, чтобы конечным результатом стала выписка ЕГРН на дом? Что нужно для этого сделать? Куда обращаться? Кто и как будет устранять путаницу с адресами и кадастровыми кварталами? Пришлось подавать повторные жалобы в ЦА Росреестра и в Росреестр Московской области с просьбой прочитать внимательно мою жалобу. Из ЦА Росреестра ответили, что мне следует ожидать «объективного, всестороннего, своевременного, в доступной форме ответа». Сегодня из Росреестра Моск.области пришел ответ. 3-й раз (!) мне присылают один и тот же текст! Если в 1 варианте, полученном в МФЦ хотя бы исходящий номер другой, то в 2-х последних ответах даже не удосужились изменить даты и номера, просто заново переслали старый ответ от 24.01.2018 (первый раз получила 28.01, второй раз 8.02) с фразой «в регистрации отказано». К телефону исполнителя – Калагина С.Л. (8 (499) 264-87-55 (доб.22-45) никто никогда не подходит. Все ответы подписаны А.А.Кузнецовой.
ИВ Грузнова, инвалид 2 группы

История изменений
  • 11.02.2019 в 08:46Отзыв передан по месту получения услуги.
  • 11.02.2019 в 09:54Отзыв прочитан, ответ готовится.
  • 13.02.2019 в 13:50Ответ размещен.

Официальный ответ опубликован 13.02.2019 в 13:50

Ответ на отзыв № 1236273

Отделом государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) обращение № 1236273, поступившее на сайт «Ваш контроль», рассмотрено.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Управление осуществляет государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
16.12.2018 в орган регистрации прав поступило заявление № 50-0-1-309/3001/2018-30454 о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе с приложением договора дарения от 25.10.1990.
Обращаем Ваше внимание, что в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, заявление о государственной регистрации прав собственности на такой объект недвижимости, в орган регистрации прав не поступало.
19.12.2018 по результатам правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором прав принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части 8 статьи 69 Закона о регистрации. В ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном объекте капитального строительства с кадастровым номером 50:20:0040641:582, расположенном по адресу: Московская обл., р-н Одинцовский, д. Новодарьино, д. 54.
По существу поставленного, в обращении № 1236273, вопроса, касающегося государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости, полагаем возможным отметить следующее.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона о регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются документы, перечень которых приведен в части 2 статьи 14 Закона о регистрации, в том числе к таковым относятся договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.
Учитывая изложенное,ВЫДЕЛЕННЫЙ ТЕКСТ ПРЕДЛАГАЮ УДАЛИТЬ
С целью осуществления государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости, Вы вправе обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и представить:
- заявление о государственной регистрации прав, оформленное в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
- правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ, предусмотренный частью 2 статьи 14 Закона о регистрации;
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).
Также сообщаем, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на основании статьи 17 Закона о регистрации.
В соответствии с подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.
Дополнительно сообщаем, согласно сведениям, содержащимся в системе электронного документооборота Управления, за 2018-2019 годы от гр. Грузновой ИНИЦИАЛЫ? в Управление на рассмотрение потупило одно обращение (от 26.12.2018 № 35725-3/17-18).
В рамках рассмотрения вышеуказанного обращения Управлением подготовлен письменный ответ от 24.01.2019 № 50-70а-10-622/19, в котором в том числе содержится информация о том, что Ваша жалоба от 19.12.2018 портальный номер 1282733 в Управление на рассмотрение не поступала, что в свою очередь не позволило определить содержание такой жалобы.
Также стоит отметить, что письмо Управления от 24.01.2019 № 50-70а-10-622/19 направлено Вам на адрес электронной почты дважды (28.01.2019 и 08.02.2019) – ошибочно. Приносим свои извинения.
Полагаем, что отсутствие ответа на осуществленные Вами телефонные звонки по телефонному номеру 8(499)264-87-55 могло быть связано с уже ведущимся телефонным разговором с заявителем. Стоит отметить, что при осуществлении телефона разговора, в том числе в случае поступления параллельного телефонного звонка, по техническим причинам линия остается «свободной».
Вместе с тем, сотрудникам Управления строго указано на необходимость неукоснительного обеспечения доступности телефонного номера 8(499)264-87-55.

Начальник отдела
государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав А.А. Кузнецова

О.А. Степанова
8(499)264-87-55 (доб. 22-84)

Пользователь ешё не оценил официальный ответ

Комментарии к отзыву

    Возможность оставлять отзывы и комментарии доступна пользователям, вошедшим через портал госуслуги